Fazenda rural à venda, Campo Largo da Roseira, São José dos Pinhais.

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Campo Largo da Roseira, São José dos Pinhais

Fazenda Referência: FA0005

Fazenda com 30 alqueires, ou seja 726.000 metros quadrados, localizado no Campo Largo da Roseira em São José dos pinhais, com 22 alqueires mecanizados para planta, apenas 7 km da Audi / br/ 376. br/ Segue maiores informações: br/ EXCELENTE ÁREA PARA INVESTIMENTO br/ HARAS, CABANHA, CONDOMÍNIO DE CHÁCARAS, br/ ASSOCIAÇÃO DE EMPRESAS br/ DISTÂNCIAS: br/ Curitiba: 40 km br/ São José dos Pinhais/aeroporto: 24,6 km br/ São José dos Pinhais/contorno leste: 18,4 km br/ br/ 376: 7,3 km, sendo 1,3 km asfaltado, 3,0 km com antipó br/ e 3,0 km ensa br/ do. br/ Pontos de referência: - f br/ ca AUDI/VOLKSWAGEN br/ DESCRIÇÃO br/ DISTRIBUIÇÃO DA ÁREA: br/ Lavoura: 22 alqueires de lavoura mecanizada, restante pastagem e reserva legal averbada. br/ Sede/instalações: 2,76 ha br/ 3 represas : 1,2 ha br/ INFRA-ESTRUTURA: br/ ENERGIA ELÉTRICA: entrada de 100 A bifásico, com linha de alta tensão na entrada da propriedade, ramais de distribuição internos subterrâneos br/ ÁGUA: alimentação por poço, caixa dágua metálica com capacidade de 6.000 litros. br/ CERCAS: palanques de cerne de eucalipto com 15 fios de arame farpado, com 2 anos. br/ INSTALAÇÕES: br/ PORTARIA: em alvenaria e grades metálicas com portão automatizado. br/ SEDE: - 300 m2 br/ - construção em alvenaria, cobertura com telhas cerâmicas, esquadrias, assoalho e forro br/ de madeira. br/ - composta de sala com lareira, copa/cozinha/churrasqueira, 4 dormitórios, 2 br/ sanitários, sótão e área de serviço, toda mobiliada. br/ CASA DO CASEIRO: - 160,00 m2 br/ - construção em alvenaria, cobertura com telha de f br/ -cimento, esquadrias de ferro, forro de br/ madeira, piso cerâmico. br/ - composta de sala, copa/cozinha, 2 dormitórios, 1 sanitário, varanda com churrasqueira e área de serviço. br/ DESPENSA/SERVIÇOS: - 70,00 m2 br/ - construção em alvenaria, cobertura com telha de f br/ -cimento, esquadrias de ferro, forro de br/ madeira, piso cerâmico. br/ - composta de varanda com forno a lenha e sala com instalações para açougue: paredes br/ com revestimento cerâmico, pia em aço inox, serra fita, mesas, ganchos e geladeira. br/ BARRACÃO: - 400,00 m2 br/ - estrutura pré-moldada em concreto, paredes em alvenaria, cobertura com telha de f br/ cimento, esquadrias de ferro, piso em concreto armado. br/ - composto de depósito, escritório, dormitório, sanitário, oficina (com bancada e ferramentas), br/ paiol (com piso elevado para expurgo de cereais) br/ BARRACÃO DE IMPLEMENTOS: - 120,00 m2 br/ - estrutura em concreto armado, cobertura com estrutura de madeira com telhas de f br/ cimento, 30,00 m2 de piso em concreto. br/ MANGUEIRAS: 500,00 m2 br/ - 2 mangueiras com cercado em cerne de eucalipto, com 160,00 m2 cobertos (estrutura em concreto armado, cobertura com estrutura de madeira com telhas de f br/ -cimento). br/ - br/ tes em cerne de eucalipto com tronco imobilizador em angico e rampa para carga/descarga de animais. br/ COCHEIRA COM BAIAS PARA CAVALOS: - 70,00 m2 br/ - construção em alvenaria, cobertura com telha de f br/ -cimento, esquadrias de madeira. br/ - composta de 2 baias para cavalo e cochos para ordenha. br/ COCHEIRA COM BAIAS PARA OVELHAS, PORCOS E FRANGOS: 80,00 m2 br/ - estrutura em concreto armado, cobertura com estrutura de madeira com telhas de f br/ cimento, piso em concreto. br/ - composta de diversas baias, depósito e local para abate com pia em inox e tampo em granito. br/ SILOS TRINCHEIRA br/ - 2 unidades em alvenaria com capacidade para 250 toneladas de silagem cada trincheira. br/ COBERTURA COM COCHO PARA CONFINAMENTO: 120,00 m2 br/ - estrutura em madeira com cobertura com telha de f br/ -cimento, calçamento em paralelepípedo. br/ REPRESAS: br/ - 3 represas com comportas em concreto com controle total da vazão. br/ Propriedade avaliada em R$6 milhões, mas com preço de ocasião por R$ 4.600.000,00. br/ br/ Referência Original: 1483. br/ Referência Alternativa: PN1905.