Fazenda 3.000 hectares para arrendamento agrícola em iporá-go

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Estrada Vicinal Municipal de Iporá, km 16
Zona Rural, Iporá

Fazenda Referência: FA02494

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Fazenda situada no Município de Iporá-GO, localizada a 80 km da cidade, com 16 km de estrada boa de terra. Fica a cerca de 80 km de Paraúna. Ótima logística.
Área total disponível para arrendamento agrícola num total de 620 alqueires (3.000 hectares), atualmente formada em pastagens limpas. Ideal para lavouras de sequeiro. Fazendas vizinhas em cultivo de lavouras de grãos.
Topografia predominante plana, com partes semi planas, toda mecanizável. Solos férteis com teor de argila variando entre 15 e 25%.
Bem servida de água, tem índice pluviométrico variando entre 1.500 e 1.600 mm/ano, com estações bem definidas.
Sua estrutura é composta por casas, barracão, galpão e energia elétrica.
CONDIÇÕES PARA O ARRENDAMENTO:
1- 1 ano de carência;
2- Prazo de vigência do contrato proposto de 10 anos;
3- Arrendamento exclusivo para lavouras de grãos, ou integração lavoura x pecuária;
4- Para visitar o pretendente ao arrendamento deverá apresentar sua ficha cadastral, que será analisada previamente para evitar perda de tempo e trabalho;
5- Após a visita o pretendente arrendatário poderá apresentar uma carta proposta para o arrendamento, contendo a planilha de pagamentos anuais e condições;
6- No caso de sucesso do negócio, cabe ao arrendatário o pagamento da comissão, no valor equivalente a 2 sacas de soja/hectare, aos corretores envolvidos na negociação. Este pagamento será feito no ato da assinatura do contrato de locação.
Para publicar este anúncio o site exige a informação do valor mensal do arrendamento. Então estipulamos o valor mensal de R$ 500.000,00, ficando claro que o valor final do arrendamento somente será definido após a negociação direta entre o proprietário e o arrendatário.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.
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