Fazenda de dupla aptidão 3.600 alqueires em presidente kennedy-to

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Estrada Vicinal Municipal de Presidente Kennedy, km 1
Zona Rural, Presidente Kennedy

Fazenda Referência: FA02527

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Fazenda situada no Município de Presidente Kennedy-TO, localizada a apenas 17 km da cidade por estrada asfaltada, bem próxima à BR 153.
Com Área Total de 3.584 Alqueires (17.346,56 ha), com 1.000 Alqueires (4.840 hectares) abertos e formados em pastagens, em sua maior parte no capim braquiária, dos quais 600 Alqueires já foram lavouras durante 9 anos. Atualmente com cerca de 3.000 reses.
Bem servida de água, com 2 rios e várias nascentes internas.
Topografia predominante plana (90%) com solos de boa qualidade de barro vermelho de terras mistas, com teor de argila de 8%, 20%, e 30%.
Índice pluviométrico em torno de 1.350 mm/ano.
Tem uma casa sede boa, avarandada, 3 casas para funcionários, curral completo com parte coberta, brete e balança, barracão para máquinas e equipamentos,
Documentação toda em ordem e em dia, com GEO, CAR, CCIR.
Proposta para venda somente da fazenda. Gado e máquinas podem ser vendidos, com condições a combinar no ato da compra.
PREÇO: R$ 55.800,00/Alqueire ou R$ 11.529,00/ha
PEDIDA: R$ 200.000.000,00 (Duzentos Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas e parcelamento somente com 50% de entrada e o restante a combinar.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.

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