Fazenda 450 alqueires dupla aptidão em pequizeiro-to

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Estrada Vicinal Municipal de Pequizeiro, km 7
Zona Rural, Pequizeiro

Fazenda Referência: FA01695

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Fazenda situada no Município de Pequizeiro-TO. Localizada a 80 km da cidade, do pátio intermodal da ferrovia norte sul, a 8 km da rodovia Trans Colinas. A cidade mais próxima fia a 30 km, Couto Magalhães, por 24 km de asfalto e 6 km de chão.
Com Área Total de 454 Alqueire (2.197,00 hectares), totalmente aberta e formada em pastagens, só foram deixadas as APPs e reservas legais. Tem cerca de 413 alqueires (2.000 hectares) abertos e formados. Abertura anterior a 2.008, já consolidada, por isto o aproveitamento melhor.
Bem servida de água, tem o Rio Juary como uma de suas divisas numa extensão de 12 km, com porte para implantar irrigação por pivô.
Topografia predominante plana. Quanto ao solo, em torno de 20% tem teor de argila entre 15 e 20%, restante teor maior, com pelo menos 310 Alqueires (1.500 hectares) aptos para lavouras de grãos.
Estrutura completa para pecuária. Casa sede, casa para funcionário, curral com parte coberta, energia, barracão.
Toda a documentação em ordem.
PREÇO: R$ 132.159,00/Alqueire ou R$ 27.305,00/hectare.
PEDIDA: R$ 60.000.000,00 (Sessenta Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Analisa propostas.
OBSERVAÇÃO: Região com tradição de criação de gado leiteiro, com laticínios em Colinas e Colmeia.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.

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