Fazenda para agricultura com 430 alqueires em novo acordo-to

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Estrada Vicinal Municipal de Novo Acordo, km 46
Zona Rural, Novo Acordo

Fazenda Referência: FA02562

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Fazenda situada no Município de Novo Acordo-TO, lozalizada a 46 km da cidade por estrada boa de terra e a 146 km da Capital Palmas..
Com Área Total de 428 Alqueires (2.071 hectares) tem 238 Alqueires (1.150 hectares) abertos, com 155 Alqueires (750 hectares) em plantio de soja, podendo fazer abertura de mais 120 hectares. Região em desenvolvimento agrícola, com muitas lavouras, com produção de safra e safrinha.
Topografia totalmente plana, com solos produtivos, cujo teor de argila varia de 11 a 23%.
Há possibilidade de instalação de pivô para irrigar até 360 hectares com a água de um rio perene com bom volume.
Estrutura simples com casas e barracão para maquinas e equipamentos. Energia trifásica no imóvel.
Documentação em ordem.
PREÇO: 116.822,42/Alqueire ou R$ 24.136,86.
PEDIDA: R$ 50.000.000,00 (Cinquenta Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Existe uma dívida bancária, com pagamentos em dia, no valor de 28 milhões de Reais, escalonada para pagamento em 8 anos, que pode ser transferida. O restante do pagamento com mínimo de 50% de entrada e o restante a combinar.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.
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