Fazenda com 211 alqueires dupla aptidão no município de lagoa da confusão - to

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Estrada Vicinal Muncipal de Lagoa da Confusão - TO, KM 15
Zona Rural, Lagoa da Confusão

Fazenda Referência: FA02411

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Fazenda localizada no Município de Lagoa da Confusão - TO, situada a 27 km da cidade, a 15 km do asfalto. Fica a 6 km dos projetos irrigados, 7 km de armazém de grãos, a 19 km do calcário.
Com Área Total de 211 alqueires (1.021 hectares), sendo 60 alqueires (290 hectares) abertos , 45 alqueires (218 hectares) formados (25 alqueires de capim canarana). Licença para desmate de 110 alqueires (532 hectares). Com muita madeira.
Terras de barro preto e cascalho com barro preto.
Boa de água, margem de rio, lago verde, tem uma grande lagoa, com área de cerca de 10 alqueires na época das aguas, e que fica com 2 alqueires de área na seca.
Topografia plana.
Índice Pluviométrico: em média 1.920 mm anuais.
Benfeitorias: casa sede nova muito boa, barracão para máquinas, poço artesiano, energia elétrica, telefone.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 75.829,00/alqueire ou R$ 15.667,00/hectare
PEDIDA: R$16.000.000,00 (Dezesseis Milhões de Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: a combinar.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.

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