Fazenda com 532 alqueires dupla aptidão em gurupi - to

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Estrada Vicinal Municipal de Gurupi, KM 18
Área Rural de Gurupi, Gurupi

Fazenda Referência: FA02519

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Fazenda situada no Município de Gurupi - TO, localizada a 32 km da cidade, a 18 km do asfalto.
Com Área Total de 532 alqueires (2.575 hectares), sendo 65% abertos, formados em pastagens de bachiarão, massai e andropogon. Terras de dupla aptidão, podendo plantar aproximadamente 207 alqueires (1.000 hectares).
Muito boa de água, com várias nascentes e represas.
Topografia plana, com leve inclinação na região das nascentes.
Solos com terras de cultura de bacuri e macaúba, compostos de barro vermelho e cascalho chumbinho.
Índice Pluviométrico em média 1.750 mm anuais.
Benfeitorias: casa sede, casa de funcionários, curral com brete, barracão para maquinários, casa de arreio, energia elétrica monofásica (rede trifásica passa dentro), poço artesiano.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 93.984,96/alqueire ou R$ 19.418,38/alqueire.
PEDIDA: R$ 50.000.000,00 (Cinquenta Milhões de Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Mínimo de 40% de entrada e o restante a combinar. Analisa propostas.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.

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