Fazenda com 286 alqueires dupla aptidão em formoso do araguaia - to

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Estrada Vicinal Municipal de Formoso do Araguaia, KM 07
Zona Rural, Formoso do Araguaia

Fazenda Referência: FA01697

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Fazenda situada no Município de Formoso do Araguaia-TO, localizada a 30 km da cidade, a 7 km do asfalto. Calcário muito próximo, a 100 metros da entrada.
Com Área Total de 286 alqueires (1.384 hectares), sendo 115 alqueires (556 hectares) formados em pastagens, com 35% de reserva legal, podendo desmatar mais 58 alqueires (280 hectares). Terras de dupla aptidão, com 3 fazendas de divisa com plantio de lavouras (safra e safrinha).
Boa de água, com 2 represas boas, nascentes dentro da propriedade.
Topografia plana, com solos de terra preta, ideal para agricultura.
Benfeitorias: casa sede boa, pomar, energia elétrica, poço artesiano, curral bom, todo em madeira de lei, com capacidade para 400 reses, brete, balança, embarcadouro, barracão, 4 divisões de pastos, com corredor para o curral, reservatório de água com capacidade para 300.000 litros, que distribui água encanada para os pastos.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 150.000,00/alqueire ou R$ R$ 30.991,00/hectare.
PEDIDA: R$ 42.900.000,00 (Quarenta e Dois Milhões e Novecentos Mil Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: entrada mais 1 pagamento com um ano, corrigido.
OBSERVAÇÃO: O proprietário tem outra fazenda ao lado desta, de 257 alqueires que vende junto com esta. Estuda propostas.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.
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