Fazenda com 257 alqueires dupla aptidão em formoso do araguaia - to

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Estrada Vicinal Municipal de Formoso do Araguaia, KM 01
Zona Rural, Formoso do Araguaia

Fazenda Referência: FA01696

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Fazenda situada no Município de Formoso do Araguaia-TO, localizada a 14 km da cidade, a 01 km do asfalto, a 03 km do calcário, a 87 km de Gurupi - TO, e a 630 km de Goiânia - GO.
Com Área Total de 257 alqueires (1.244 hectares), sendo 62 alqueires (300 hectares) em lavoura de soja já há 5 anos, 70 alqueires (339 hectares) em pastagens sujas, em processo de limpeza, e com licença para desmatar mais 40 alqueires (193 hectares).
Boa de água.
Topografia plana a levemente ondulada, com solos com teor de argila de 25% acima, com terras de barro amarelo, vermelho e parte de terra mista de cerrado forte com cascalho chumbinho. Ótimo aproveitamento para agricultura.
Benfeitorias: casa sede , casas para funcionários, energia elétrica, poço artesiano, caixa d'água tipo taça, barracão simples.
Documentação em dia.
PREÇO: R$ 150.000,00/alqueire ou R$ 30.991,00/hectare.
PEDIDA: R$ 38.550.000,00 (Trinta e Oito Milhões, Quinhentos e Cinquenta Mil Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada mais restante com prazo, com correção, a combinar.
OBSERVAÇÃO: O proprietário tem outra fazenda ao lado desta, de 286 alqueires que vende junto com esta. Estuda propostas.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.

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