Fazenda com 285 alqueires para agricultura em dois irmãos do tocantins-to

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Estrada Vicinal Municipal de Dois Irmãos do Tocantins, Km 30
Zona Rural, Dois Irmãos do Tocantins

Fazenda Referência: FA02280

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Fazenda situada no Município de Dois Irmãos do Tocantins-TO, localizada no Vale do Araguaia, a 80 km da Frísia Cooperativa de Dois Irmãos do Tocantins, a 30 km do asfalto, com ótima logística.
Com Área Total de 285 alqueires (1.379,4 hectares), sendo 900 hectares em lavoura (80% já a 9 anos), podendo abrir mais 50 hectares.
Boa de água, com 9 km de margem do Rio Caiapó.
Topografia plana, solos com teor de argila entre 23% e 31%.
Índice Pluviométrico em média de 1.800 mm a 2.200 mm anuais.
Benfeitorias: casa, 2 barracões, cantina, energia elétrica, torre de celular e internet, alojamento, poço artesiano.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 192.982,00/alqueire ou R$ 39.872,00/hectare.
PEDIDA: R$ 55.000.000,00 (Cinquenta e Cinco Milhões de Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 50% de entrada, restante com 1 ano. Estuda propostas.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.

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