Fazenda mútiplas aptidões com 309 alqueires em almas - to

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Estrada Vicinal Municipal de Almas, Km 26
Zona Rural, Almas

Fazenda Referência: FA02463

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Fazenda situada no Município de Almas - TO, localizada a 26 km da cidade, a 63 km do calcário e a 296 km de Palmas -TO.
Com Área Total de 309 alqueires (1.495,56 hectares), formada em pastagens. Com potencial para piscicultura e agricultura.
Muito boa de água, com 4 represas:
Represa Cajueiro: com 20 hectares, com 170.000 unidades de tabatinga com porte médio (1,2 kg) - 204.000 kg
Represa Águas da Serra: com 20 hectares, com 34.000 unidades de tabatinga juvenís (400 g) - 14.800 kg
Represa Buriti: com 3 hectares, com 25.000 unidades de tabatinga juvenis (400 g) - 10.000 kg
Represa Pequizeiro: com 2,5 hectares, com 15.000 unidades de tabatinga juvenis (400 g) - 6.000 kg.
Benfeitorias: 2 casas sedes, galpão para maquinários, energia elétrica, curral completo, com brete e balança. Inclui na venda mais 5 canoas, 15 cavalos, 2 tratores com todos os implementos agrícolas, 270 novilhas nelore, entouradas com touros nelore pintados (já iniciada a parição), 14 touros nelore pintados, sendo 2 P.O. com registro, e 2 sem registro, genética V3 3 ANOS 2, 11 tourinhos com 2 a 3 anos, mesma genética, sem registro.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 77.670,00/alqueire ou R$ 16.047,00/hectare.
PEDIDA: R$ 24.000.000,00 (Vinte e Quatro Milhões de Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: estuda propostas.
OBSERVAÇÃO: Proposta para venda 'de porteira fechada'.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.

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