Fazenda para Venda em Centro São José dos Campos-SP

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Endereço não disponível
Centro, São José dos Campos

Fazenda Referência: 2997

A Gaúcha ABL Assessoria Imobiliária de Cachoeirinha-RS CRECI 24.540 em parceria com o corretor Pedro Bailon Silva de Caçapava-SP CRECI SP 151246 Vem lhes oferecer:


Descritivo da Fazenda Alto da Pedra D’Agua ( atualmente residência do proprietário das fazendas )

Mini fazenda auto sustentada para produção de leite 400 l/ dia ou engorda de 50 100 cabeças
Área totalizando 10,56 alqueires
Escritura registrada ,CAR e impostos em dia

OBSERVAÇÃO: COM PREÇO A COMBINAR EXISTE A POSSIBILIDADE DE VENDA DE MAIS 23 ALQUEIRES
Benfeitorias:

Casa sede estilo Espanhol Colonial ( tijolos expostos , cercada de jardins construção de boa qualidade usando madeira da fazenda )

Suíte ampla e completa com pé direito de 3,70 m ( quarto enorme , closet e banheiro completo e varanda com vista para lago e mata ) ; mezanino com escada de madeira trabalhada
com quarto e sala de ginastica ; sala ampla de pé direito 3,70 m conjugada de jantar e de visita; sala / escritório; copa cozinha completa; despensa interna e externa e área de serviço, garagem ampla

Segunda casa de residência:
Casa moderna toda envidraçada assobradada :

Andar térreo:

Salão com vão livre ,pronta para instalar copa e cozinha ; salão aberto para jardim / pomar ; sala para biblioteca ; amplo banheiro completo ; escritório e sala para leitura e repouso envidraçada com vista para lago e pomar

Andar superior:

Suíte ampla em vão livre com pé direito alto ; banheiro completo ; closet amplo , mini escritório/bar , janelas e portas envidraçadas duplas dando visão a toda área da fazenda ; varanda ampla com banheira aquecida dupla tipo Jacuzzi , dando visão livre a área da fazenda e sobre a Serra da Mantiqueira

Sistema de agua encanada direto da mina natural de qualidade mineral para as duas casas
Sistema automático de abastecimento por gravidade com caixas d’agua de inox
As duas casas são atendidas com sistema de comunicação via satélite de alta velocidade e capacidade

Sistema de segurança por controle remoto nas duas casas residenciais principais

Pomar de 200 arvores frutíferas produzindo : 120 cítricas todas as espécies , 20 jabuticabeiras , pereira , caquizeiro , carambola , atemoia , abacateiro , mangueira , siringuela , pitangueira , noz Macadamia e outras
Canil fechado e abrigado na entrada das residências

Galinheiro completo fechado e para criação a pasto

Praça Principal na entrada da fazenda composta das benfeitorias nela agrupadas:

Estabulo completo de currais cobertos e abertos , tronqueira para trato e vacinação , embarcadouro ,

Cochos de concreto protendido ; projeto e construção de qualidade superior da Itabira
2 Casas de alvenaria de 60 m2 cada

Edifício central com 2 apartamentos de solteiro com varanda e banheiro comum ; copa-cozinha , garagem ampla ;

salão para escritório ; salão de maquinas ( debulhadeira de espiga de milho , triturador de grão e ensacador )
Barracão com dez baias para bezerro; área selada de paiol para 10 ton ; área ampla para armazenagem de material diverso

Todas as benfeitorias atendidas com agua encanada direto de mina natural e de eletricidade e iluminação externa
Comunicação telefônica direta por antena de micro onda

9 alqueires de pastos piquetados plantados com braquiarao e tanzania , cochos cobertos e bebedouros com agua corrente
Capões plantados de 5.000 arvores exótica ( Acácia Mangia ) ; 6.000 arvores nativas de madeira de lei Guanandi

Estradas de acesso e de circulação por toda a area da fazenda para trafego livre durante todo ano

Áreas tratoraveis para plantio milho para silagem ( 180 ton ) e grão ( 3,80 ton )

Currais semi-cobertos de projeto e construção de qualidade da Itabira para confinamento de 20-30 cabeças

Fotos recentes
Faça questões e complemento com mais fotos , mas na verdade a visita e que dará a valia especial de uma propriedade de quase 50 anos de investimentos em benfeitorias ( estabulo e confinamento da Itabira Cochos ,instalações para trato ração de milho , construções para empregados e sede ) , e melhorias ( pastos plantados braquiarao , tanzania e mombaca piquetados com agua corrente e cocho coberto , estradas de acesso todo ano, rede de energia elétrica e esgoto tratado )
Agua nascente de qualidade mineral de dezenas de minas d’agua
Vários talhões de arvores de cerna plantados ha mais de 10 anos guanandi , candeia , acácia mangia e eucalipto clonado Oros Grandis além de mata atlântica original preservada

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


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