Fazenda para agricultura com 430 alqueires paulistas em santa albertina - sp

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Estrada Vicinal Municipal de Santa Albertina, KM 07
Zona Rural, Santa Albertina

Fazenda Referência: FA02442

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Fazenda situada no Município de Santa Albertina - SP, muito bem localizada, a 7 km do asfalto.
Com Área Total de 430 alqueires paulistas (1.040,6 hectares). Terras para agricultura. Estava em cana, arrendada para a Usina Colombo, por 55 toneladas/alqueire paulista/ano, 121 de ATR. Planta 380 alqueires paulistas (939,6 hectares). A Usina tem interesse em continuar o arrendamento, paga 65 toneladas/alqueire paulista/ano.
Muito boa de água, às margens do Rio Paraná.
Topografia plana, com solos de terra roxa, jatobá, gueiroba, bacuri, aroeira, ipê, farinha seca.
Sem benfeitorias.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 220.000,00/alqueire paulista ou R$ 90.909,00/hectare.
PEDIDA: R$ 94.600.000,00 (Noventa e Quatro Milhões e Seiscentos Mil Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Preço final, não faz por menos.
OBSERVAÇÃO: A fazenda tem uma área total de 1.200 alqueires paulistas, mas no momento estão disponibilizados para venda apenas estes 430 alqueires. Possibilidade de ampliar a área da fazenda no futuro.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.
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