Fazenda para Venda em Garça, ÁREA RURAL

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Área Rural,
Zona Rural, Garça

Fazenda Referência: 499_AGRO

OFERTA PARA VENDA FAZENDA PRODUTORA DE CAFÉ.
Fazenda de café situada no estado de São Paulo
Relatório completo e atualizado
A estrada da entrada da fazenda até é toda asfaltadas
A melhor fazenda de café do Estado de São Paulo
Topografia 100% mecanizada
Logística de primeira
O café da fazenda é todo irrigado por gotejamento, fértil irrigação
Fazenda é certificada
Só a receita da seringueira, eucalipto, cobre todos os custos dos funcionários e despesas da fazenda

DADOS DA PROPRIEDADE RURAL
Fazenda 2.350 Hectares = 972 Alqueires Paulista
464,19 Hectares = 192 Alqueires entre Reserva Legal APP
1.885,80 Hectares = 780 Alqueires Plantados em Café

ACESSO:
- Margia a Rodovia
Até a Fazenda
- Via asfalto, inclusive toda a sede da Fazenda é asfaltada
PERCURSO:
- De helicóptero de São Paulo a fazenda 50 minutos
OBSERVAÇÃO:
- Propriedade não cortada por rodovias ou vicinais, e sim margeadas pelas rodovias mais ou menos uns 19 km
CULTURASÁREAS:
- 840 Hectares com 3.000.000 pés de café
Das variedades:
- Mundo Novo
- Obatã
- Icatu
- Com idades variando de 1996 a 2008
Sendo 415.638 Pés plantados em 200708
115 Hectares de seringueiras, com o total de 70.000 pés
- Sendo 54.000 em produção
410 Hectares de matas nativas averbadas
180 Hectares de A.P.P
506 Hectares de eucaliptos, com idade acima de 06 anos
300 Hectares destinados Para
- Pastagens
- Terreiros
- Represas
- Colônias
- Sede, etc.

SISTEMA DE ÁGUA POTÁVEL:
- Toda a propriedade é servida por água de minas e poços semi-artesianos
- Contendo reservatórios nas colônias e sede, com
água encanada em todas as residências
01 poço artesiano profundo com vazão para 300.000 litroshora com resfriador, água utilizada para irrigação
,SISTEMA DE IRRIGAÇÃO:
- Área da cafeicultura 100% mecanizada e irrigada com sistema de gotejamento, com casas de máquinas e reservatório de
água em todos os setores
IMÓVEIS
Residência da Sede:
- Sendo todos os quartos no térreo
- Apartamentos
- Sala de TV
- Dispensa
- Salão de festas
- Churrasqueira
- Banheiro p servir
salão de festas, piscina e lavanderia
No piso superior, contem
- Salas de estar
- Sala Jantar e TV
- Copa
- Cozinha
- Varandas
- 01 suíte
- Toda murada
- Com piscina
- Jardins
- Pomar
- Heliporto e apartamento para piloto
01 grupo de casa para vigia e motorista
01 residência para escriturário
01 residência para administrador
01 igreja com capacidade de 200 pessoas
01 residência utilizada p sala de classificação e prova de café
04 grupos com 8 casas p
- Fiscais
- Motoristas
- Mecânicos
- Caseiro, etc
01 prédio para escritório com cozinha
- 02 banheiros
- Salas
- Escritório
- Administração
- Proprietário e recepção
parte térrea abriga
- Arquivo morto
- Atendimentos clinico geral
- Pediatra
- Odontológico
- Contendo consultório
médico
- Odontológico
- Salas de curativos
- Inalação
- Recepção e espera
01 prédio para almoxarifado com amplo estoque
01 prédio para refeitório
01 conjunto de 12 tulhas para café em grão
03 armazéns para café beneficiado
01 prédio para máquina de beneficio de café
01 prédio para depósito de defensivos e adubos
01 prédio para garagem de implementos
01 prédio para cabine de energia elétrica
01 prédio sendo parte para garagem de tratores e outra para oficina mecânica
Montada com todas as ferramentas, máquinas e acessórios necessários para manutenções da frota mecanizada
01 prédio para oficina de carpintaria, montada com todas as máquinas necessárias
01 prédio p adubos, garagem carretas e palha de café beneficiado
01 paiol para milho
01 baia para equinos
02 barracões para mangueira
01 prédio p materiais haveicultura (antiga escola)
01 barracão p depósito látex das seringueiras
01 barracão para ferro velho (sucatas)
01 barracão para ovinos
01 guarita p segurança na entrada da Fazenda
01 guarita p segurança c cancela automática na entrada da sede
01 colônia com 42 casas p funcionários na Secção 1
01 colônia com 7 grupos de casas p funcionários e 01 residência p fiscal
01 colônia desativada com 4 grupos de casas e uma residência p fiscal
01 barracão p adubos Secção 2
01 posto de combustível com tanque para 10.000 lts. de diesel
01 campo de futebol com vestiário e bar
07 represas outorgadas
03 nascentes de rios
01 captação de água p irrigação com 3 bombas d39;água
05 secadores de café instalados na Sede
04 secadores de café instalados na secção 3
02 secadores de café rotativos instalados na Secção 3
01 Aerador instalado na Secção 3
01 Máquinas de beneficio de café c padronizador
05 secadores tipo silo com capacidade para 500.000 litros de cafécada
Instalados recentemente, dispensando assim utilização de terreiro para secagem do café
01 Sistema completo de lavadoresdespolpadores de café montado recentemente.


Observação: BENS MÓVEIS
02 Colheitadeiras de café Case
02 Selectas
12 tratores Valmet 1999
04 tratores Valmet 2007
03 tratores Ford 4630 - 1995
02 tratores Ford 5610 - 1988
01 trator Valmet BM-100 - 2004
01 trator Massey Ferguson MF-265-1986
02 micro trator yanmar com roçadeira riscador de café
02 Caminhões (link removido).11000 e 12000, ano 1986 e 1994
01 Caminhões Ford F-4000... ver número
01 Caminhonete Fiat Strada - 2005
05 Motocicletas
01 Spiner Bruden
03 Pulverizadores Berthoud e 2000 L
- Área da cafeicultura 100% mecanizada e irrigada com sistema de gotejamento, com casas de máquinas e reservatório de
água em todos os setores
IMÓVEIS
Residência da Sede:
- Sendo todos os quartos no térreo
- Apartamentos
- Sala de TV
- Dispensa
- Salão de festas
- Churrasqueira
- Banheiro p servir
salão de festas, piscina e lavanderia
No piso superior, contem
- Salas de estar
- Sala Jantar e TV
- Copa
- Cozinha
- Varandas
- 01 suíte
- Toda murada
- Com piscina
- Jardins
- Pomar
- Heliporto e apartamento para piloto
01 grupo de casa para vigia e motorista
01 residência para escriturário
01 residência para administrador
01 igreja com capacidade de 200 pessoas
01 residência utilizada p sala de classificação e prova de café
04 grupos com 8 casas p
- Fiscais
- Motoristas
- Mecânicos
- Caseiro, etc
01 prédio para escritório com cozinha
- 02 banheiros
- Salas
- Escritório
- Administração
- Proprietário e recepção
parte térrea abriga
- Arquivo morto
- Atendimentos clinico geral
- Pediatra
- Odontológico
- Contendo consultório
médico
- Odontológico
- Salas de curativos
- Inalação
- Recepção e espera
01 prédio para almoxarifado com amplo estoque
01 prédio para refeitório
01 conjunto de 12 tulhas para café em grão
03 armazéns para café beneficiado
01 prédio para máquina de beneficio de café
01 prédio para depósito de defensivos e adubos
01 prédio para garagem de implementos
01 prédio para cabine de energia elétrica
01 prédio sendo parte para garagem de tratores e outra para oficina mecânica
Montada com todas as ferramentas, máquinas e acessórios necessários para manutenções da frota mecanizada
01 prédio para oficina de carpintaria, montada com todas as máquinas necessárias
01 prédio p adubos, garagem carretas e palha de café beneficiado
01 paiol para milho
01 baia para equinos
02 barracões para mangueira
01 prédio p materiais haveicultura (antiga escola)
01 barracão p depósito látex das seringueiras
01 barracão para ferro velho (sucatas)
01 barracão para ovinos
01 guarita p segurança na entrada da Fazenda
01 guarita p segurança c cancela automática na entrada da sede
01 colônia com 42 casas p funcionários na Secção 1
01 colônia com 7 grupos de casas p funcionários e 01 residência p fiscal
01 colônia desativada com 4 grupos de casas e uma residência p fiscal
01 barracão p adubos Secção 2
01 posto de combustível com tanque para 10.000 lts. de diesel
01 campo de futebol com vestiário e bar
07 represas outorgadas
03 nascentes de rios
01 captação de água p irrigação com 3 bombas d39;água
05 secadores de café instalados na Sede
04 secadores de café instalados na secção 3
02 secadores de café rotativos instalados na Secção 3
01 Aerador instalado na Secção 3
01 Máquinas de beneficio de café c padronizador
05 secadores tipo silo com capacidade para 500.000 litros de cafécada
Instalados recentemente, dispensando assim utilização de terreiro para secagem do café
01 Sistema completo de lavadoresdespolpadores de café montado recentemente.

BENS MÓVEIS
02 Colheitadeiras de café Case
02 Selectas
12 tratores Valmet 1999
04 tratores Valmet 2007
03 tratores Ford 4630 - 1995
02 tratores Ford 5610 - 1988
01 trator Valmet BM-100 - 2004
01 trator Massey Ferguson MF-265-1986
02 micro trator yanmar com roçadeira riscador de café
02 Caminhões (link removido).11000 e 12000, ano 1986 e 1994
01 Caminhões Ford F-4000... ver número
01 Caminhonete Fiat Strada - 2005
05 Motocicletas
01 Spiner Bruden
03 Pulverizadores Berthoud e 2000 L
07 Pulverizadores Jacto 2000
01 Pulverizador Jacto 1000
02 Pulverizadores PH-600
03 Pulverizadores PH-400
01 Pulverizador duplo PH-1200
10 Roçadeiras
04 Carpideiras XL
06 Trinchastriturador
02 Sulcadores
02 Sub-soladores
02 Grades
01 Grade niveladora
03 arrumadoresesparramadores
02 arados
01 plaina trazeira
01 plaina niveladora de arrasto
01 Scrape
01 Concha hidráulica trazeira
02 Rotativas
01 Perfurador de Solo
02 Roçadeiras elétricas p jardins
02 Chupins
01 Carreta guincho
06 Carretas basculantes
Entre outros equipamentos e veículos

PREVISÃO DA SAFRA DE CAFÉ EM MEDIA UM ANO PELO OUTRO DE 35 A 45 SACAS DE CAFÉ BENEFICIADAS POR HECTARE.
O QUE MUDA NESSE RELATÓRIO É A FROTA DE TRATORES QUE É TODA NOVA
- E O EUCALIPTO QUE HOJE TEM UNS 300
ALQUEIRES.

Documentação
100% Ok - GEO e CAR