Fazenda à venda, 919600 m² por R$ 13.000.000,00 - Centro - Avaré/SP

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Rua Santa Catarina,
Centro, Avaré

Fazenda Referência: FA0604

Fazenda de 38 alqueires paulistas à venda no estado de São Paulo.
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Ligue ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 5 4 3 5 WhatsApp
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Tamanho:
- Total: 38 alqueires paulistas
- Aproveitamento: 36 alqueires trabalháveis e 2 alqueires de reserva nas bordas dos rios

Aptidões:
- Pecuária: Gado de Leite, Gado de Corte e Haras
- Agricultura: Soja, Cana-de-Açúcar, Milho, Laranja, Feijão, Trigo, Eucalipto etc.

Água:
- Nascentes próprias
- 4 açudes
- 2 alqueires irrigados hoje em pastagem
- Projeto de irrigação em pivô para lavoura de 26 alqueires

Terra:
- Quase totalidade em terra roxa
- Terra adubada e calcariada anualmente há mais de 20 anos
- Propriedade totalmente tratorável
- Todas curvas de nível efetuadas

Produtividade atual:
- Possui 26 alqueires em soja, com estimativa de colheita em 2024 entre 180 e 200 sacos por alqueire
- Possui 8 alqueires de pastagem rotacionada em tifton, com 200 cabeças de gado Angus adulto

Infraestrutura:
- Confinamento:
- Confinamento total com capacidade para 250 cabeças
- Semi-confinamento com capacidade para 150 cabeças
- Confinamento de grão inteiro com capacidade para 100 cabeças
- Cercas novas de arame liso
- 2 silos para armazenamento de silagem, com capacidade de 1.200 toneladas
- Mangueira com balança eletrônica para manejar 200 cabeças simultaneamente
- 3 barracões para armazenamento de máquinas, rações, adubos e insumos
- 5 casas para colaboradores de 80 MTS2 cada
- Casa sede com 360 MTS2
- Sendo 1 suíte + 3 quartos, 4 banheiros, 1 sala, 1 escritório, 1 salão de jogos, 1 lavanderia, 2 quartos para arrumação, 1 cozinha, 1 varanda gourmet com fogão e forno à lenha, churrasqueira e fogão industrial
- Pomar formado
- Campo de futebol gramado
- Canil em alvenaria
- 1 Capela

Maquinário:
- Maquinário extenso, consultar venda à parte

Valor de venda: R$13.000.000,00
Obs: preço sujeito a alterações


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