Fazenda dupla aptidão com cana com 208 alqueires paulistas em auriflama - sp

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Estrada Vicinal Municipal de Auriflama, S/N
Zona Rural, Auriflama

Fazenda Referência: FA02508

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Excelente fazenda situada no Município de Auriflama-SP, bem localizada.
Com Área Total de 208 Alqueires Paulistas (503,36 hectares), atualmente com 146 Alqueires em plantio de cana de açúcar arrendados para Usina a 42,5 toneladas/Alqueire, com contrato vencendo em dezembro de 2024. 43 Alqueires em pastagens, atualmente com 130 reses em pastejo. 19 Alqueires de reservas legais em mata.
Topografia predominante plana, com solos de ótima qualidade.
Muito boa de água, margeada pelo represado do Rio Tietê, ciom pedido de outorga em tramitação para irrigação por pivôs.
Estrutura composta por uma casa sede, uma casa para administrador, duas casas para funcionários, galpão para máquinas e equipamentos, um curral completo e energia.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 185.000,00/Alqueire ou R$ 76.446,28/hectare.
PEDIDA: R$ 38.480.000,00 (Trinta e Oito Milhões, Quatrocentos e Oitenta Mil Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.
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