Fazenda dupla aptidão com 300 alqueires paulistas com excelente estrutura em águas de santa bárbara - sp

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Estrada Vicinal Municipal de Águas de Santa Bárbara, KM 01
Zona Rural, Águas de Santa Bárbara

Fazenda Referência: FA02510

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Fazenda situada no Município de Águas de Santa Bárbara - SP, região de Avaré, localizada a 10 km da cidade, a 1 km do asfalto.
Com Área Total de 300 alqueires paulistas (726 hectares), sendo 120 alqueires paulistas (290 hectares) em lavoura de soja, aproximadamente 100 alqueires paulistas com 120.000 pés de laranja produzindo, 12 alqueires paulistas em mata, 8 alqueires paulistas em benfeitorias.
Muito boa de água, com 2 açudes médios, 2 açudes grandes (um ligado ao outro), 4 fontes de água mineral com análise, num total de 2 alqueires paulistas em água.
Topografia plana, com solos de terra mista, vermelha e roxa.
Benfeitorias: sede principal com 1.200 m² de área construída, toda mobiliada, com 4 suítes, 2 salas, cozinha, 3 banheiros sociais, piscina, varanda, sala de espera, escritório, sala de com acústica, área para festa com churrasqueira, garagem para vários carros. Casa para hóspedes atrás da sede, com 3 quartos, sendo uma suíte, copa, cozinha e banheiro social. Tem mais 2 outras sedes com piscina. 2 barracões, curral, pocilga para 500 porcos.
Documentação em ordem, com GEO.
PREÇO: R$ 350.000,00/alqueire paulista ou R$ 144.628,00/hactare.
PEDIDA: R$ 105.000.000,00 (Cento e Cinco Milhões de Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: estuda propostas.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.

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