Fazenda à venda, 17908000 m² por R$ 9.000.000,00 - 28860-000 - Casimiro de Abreu/RJ

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Endereço não disponível
Centro, Casimiro de Abreu

Fazenda Referência: FA0001

Oportunidade em Casimiro de Abreu!

Linda Fazenda em Casimiro de Abreu medindo 1.800 (ha) geométrico, com 1 casa simples luz elétrica força, água nascentes por gravidade, riacho, cachoeira, mata de reserva, 2 currais, balança, embarcador, pastagens, partes cercadas e com capacidade para 600 bois.

O imóvel é uma excelente oportunidade para a construção de um Hotel fazenda ou preservação Ambiental.

Informações sobre a fazenda:

1 - Fazenda segundo acordo com o georeferenciamento tem 310 alqueires mineiros, na escritura e no registro constam 370 alqueires mineiros. Hoje a fazenda tem em torno de 60 alqueires de pasto formado, porém tem 100 alqueires de área útil que o antigo proprietário utilizava quando era vivo, após o falecimento dele foi deixado um pouco de lado e o mato tomou conta, os herdeiros acreditam que arrumando tudo de novo como era antes da pra chegar a uns 90/100 alqueires de pasto. Uma observação importante para dimensionar o tamanho da fazenda, é que antes do antigo proprietário falecer, eles tinham cerca de 600 cabeças de gado na fazenda.

2 - A sede é muito simples, apenas um chalé com varanda e churrasqueira e 2 quartos. Tem luz elétrica, água nascentes por gravidade, riacho, cachoeira, mata de reserva, 2 currais, balança, embarcador, pastagens, partes cercadas.

3 - Eles tem um trator e cerca de 300 cabeças de gado e em torno de 30 cavalos, porém, os animais não estão inclusos no valor do anuncio, mas que segundo o proprietário, é passível de negociação.

4 - Situação jurídica do imóvel: A fazenda está em inventário, está correndo extra judicial e os herdeiros estão de comum acordo, já em fase final.

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