Fazenda à venda, 3630000 m² por R$ 23.000.000 - Zona Rural - Ortigueira/PR

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Fazenda Caetes,
Zona Rural, Ortigueira

Fazenda Referência: FA0043

A propriedade em questão possui um grande potencial agrícola e florestal, com áreas atualmente utilizadas para o plantio de soja, com possibilidade de expansão em 15 alqueires de mecanização adicional. Além disso, parte da propriedade já possui plantio de eucalipto, com potencial para mais plantações em uma área de 60 alqueires.

Atualmente, a área utilizada como pastagem é de 90 alqueires, e a propriedade tem capacidade para transformar mais 60 alqueires em plantio de eucalipto ou pinus.

A propriedade é rica em recursos hídricos, com 2 represas maiores e 20 tanques menores de bebedouros, proporcionando amplo acesso à água para as atividades agrícolas e criação de animais. Além disso, conta com duas águas correntes, uma delas vinda do Rio Tigre, com uma cachoeira, proporcionando ainda mais recursos hídricos e belas paisagens.

A casa sede possui uma nascente que alimenta um reservatório com 10 mil litros de água, garantindo o abastecimento para as atividades na área próxima à sede.

Outro recurso importante na propriedade é a área com jazida de basalto, já explorada por 2 temporadas. Essa jazida pode representar uma fonte adicional de renda para a propriedade.

A localização da propriedade também é estratégica, a apenas 1.500 metros da pista, onde se localiza o Bairro dos Franças, em Ortigueira. A proximidade com uma pista duplicada facilita o escoamento dos produtos agrícolas e florestais.

O valor total da propriedade é de 23 milhões de reais, considerando a área total de 150 alqueires e todas as características e recursos disponíveis.

Essa propriedade representa uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores do setor agrícola e florestal, oferecendo grande potencial de desenvolvimento e retorno financeiro.