Fazenda com 1.917 alqueires dupla aptidão no município de xinguara - pa

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Estrada Vicinal Municipal de Xinguara - PA, S/N
Área Rural de Xinguara, Xinguara

Fazenda Referência: FA01229

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Fazenda situada no Município de Xinguara - PA, situada a 50 km da cidade.
Com área total de 1.917 alqueires (9.278 hectares), com 1600 alqueires formados em pastagens de mombaça e brachiária. Com dupla aptidão, podendo plantar aproximadamente 900 alqueires (4.360 hectares). Restantes 317 alqueires em reservas (matas).
Muito boa de água, com 200 represas, córrego em quase todos os pastos.
Topografia com partes planas e partes onduladas. Solos de barro roxo.
Benfeitorias: casa sede com alojamentos para visitantes, casa de vaqueiro, 3 retiros, 3 currais com capacidade para 2.000 reses, 130 divisões de pastos. Pista de pouso com 800 metros. Fazenda com capacidade para aproximadamente 12.000 cabeças de gado.
Documentação: titulada e escriturada, sem multas, sem pendências, pronta para transferir.
PREÇO: R$ 200.000,00/alqueire ou R$ 41.322,00/hectare.
PEDIDA: R$ 383.400.000,00 (Trezentos e Oitenta e Três Milhões e Quatrocentos Mil Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Mínimo de 50% de entrada e o restante a estudar.
OBSERVAÇÃO: O proprietário estuda vender 1.400 alqueires, a combinar.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.

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