Fazenda dupla aptidão com 2.850 hectares em sorriso - mt

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Estrada Vicinal Municipal de Sorriso, S/N
Zona Rural, Sorriso

Fazenda Referência: FA01976

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Fazenda situada no Município de Sorriso - MT, localizada a 27 km do asfalto, em ótima estrada, em corredor de soja, secador e silos próximos (vai asfaltar ainda, a 7 km).
Com Área Total de 588,8 alqueires (2.850 hectares), sendo 423 alqueires (2.050 hectares) em lavoura de soja há 6 anos, 66 alqueires (320 hectares) formados em pastagens (limpas).
Média de sacas nos últimos 4 anos de 60 sacas de soja/hectare. Insumos para a próxima safra já comprados.
Bos de água.
Topografia plana, som solos com teor de argila variando de 20% a 25%.
Altitude de 341 metros.
Índice Pluviométrico variando de 1.900 mm a 2.000 mm anuais.
Benfeitorias: casa sede com piscina, casa para funcionário, energia elétrica, internet, telefone, lavador, barracão, oficina, mangueira.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 305.684,00/alqueire ou R$ 63.158,00/hectare.
PEDIDA: R$ 180.000.000,00 (Cento e Oitenta Milhões de Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: R$ 100.000.000,00 (Cem Milhões de Reais) de entrada, R$ 30.000.000,00 (Trinta Milhões de Reais) em 30/03/2024, R$ 30.000.000,00 (Trinta Milhões de Reais) em 30/03/2025, e R$ 20.000.000,00 (Vinte Milhões de Reais) em 30/03/2026.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.

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