Fazenda com 330 alqueires dupla aptidão em ribeirão cascalheira - mt

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Estrada Vicinal Municipal de Ribeirão Cascalheira, KM 20
Zona Rural, Ribeirão Cascalheira

Fazenda Referência: FA02304

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Fazenda situada no Município de Ribeirão Cascalheira - MT, localizada a 40 km da cidade, a 20 km do asfalto.
Com Área Total de 330 alqueires (1.597 hectares), sendo 206 alqueires (1.000 hectares) abertos, com 165 alqueires (800 hectares) em lavoura e parte em pastagens.
Muito boa de água, com rio.
Topografia predominante plana com solos cujo teor de argila varia entre 25% e 40%.
Altitude de 386 metros.
Índice Pluviométrico variando de 1.800 mm a 2.200 mm anuais. Região de duas safras certas.
Benfeitorias: casa sede com 3 suítes, casa para funcionários, curral, energia elétrica, barracão para máquinas.
Documentação com escritura, GEO e CAR, toda em dia.
PREÇO: R$ 227.273,00/alqueire ou R$ 46.957,00/hectare.
PEDIDA: R$ 75.000.000,00 (Setenta e Cinco Milhões de Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: entrada de 40% e até mais 3 pagamentos anuais.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.

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