Fazenda com 12.000 hectares dupla aptidão em ribeirão cascalheira - mt

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BR 080, KM 50
Zona Rural, Ribeirão Cascalheira

Fazenda Referência: FA02305

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Fazenda localizada no Município de Ribeirão Cascalheira - MT, situada a 50 km da cidade, pela BR 080, ainda não pavimentada (asfaltada em São Miguel do Araguaia - GO, onde será concluída este ano a obra da ponte sobre o Rio Araguaia, devendo ser asfaltada).
Com Área Total de 2.479 alqueires (12.000 hectares), sendo 1.653 alqueires (8.000 hectares) formados em pastagens de brachiarão. Terras de dupla aptidão, podendo plantar lavouras em boa parte dela.
Boa de água.
Topografia plana, com solos cujo teor de argila fica acima de 30%.
Altitude de 380 metros.
Índice Pluviométrico em média de 2.000 mm anuais. Região de duas safras plenas.
Benfeitorias: bem estruturada, com casa sede, 5 casas para funcionários, curral completo, barracão para máquinas e equipamentos, energia elétrica, pista de pouso, poço artesiano com reservatório tipo taça.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 72.600,00/alqueire ou R$ 15.000,00/hectare.
PEDIDA: R$ 180.000.000,00 (Cento e Oitenta Milhões de Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: estuda propostas.
OBSERVAÇÃO: 1 - A propriedade encontra-se com parte arrendada com 6.000 reses.
2 - As fotos apresentadas no final são da fazenda vizinha.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.

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