Fazenda com 960 alqueires dupla aptidão no município de barra do garças - mt

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Estrada Vicinal Municipal de Barra do Garças, km 2
Zona Rural, Barra do Garças

Fazenda Referência: FA02206

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Fazenda localizada no Município de Barra do Garças - MT, situada às margens de rodovia asfaltada.
Com Área Total de 960 alqueires (4.644 hectares), sendo 768 alqueires (4.644 hectares), formados em pastagens, com 124 alqueires (600 hectares) juquirados. Terras de dupla aptidão, com 620 alqueires (3.000 hectares) agricultáveis (com teor de argila variando entre 25% e 30%). Área de reserva de 192 alqueires (930 hectares), que é utilizada como pastagem.
Muito boa de água, às margens do Rio Araguaia, lago grande (com potencial para irrigação), várias nascentes perenes e represas .
Índice Pluviométrico em média de 1.600 mm anuais.
Benfeitorias: Casa sede, 3 casas para funcionários, curral, barracão, energia elétrica trifásica, 30 divisões de pastos, 1 retiro, pista de pouso, internet.
Documentação em ordem, pronta pra a transferência.
PREÇO: R$ 198.019,00/alqueire ou R$ 40.913,00/hectare.
PEDIDA: R$ 190.000.000,00 (Cento e Noventa Milhões de Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 50% de entrada e até mais 2 pagamentos anuais.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.

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