Fazenda com 723 alqueires dupla aptidão no município de barra do garças - mt

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Estrada Vicinal Municipal de Barra do Garças, S/N
Zona Rural, Barra do Garças

Fazenda Referência: FA01674

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Fazenda situada no Município de Barra do Garças - MT, localizada a 17 km de Itaquerê - MT, com ótimo acesso. Fica a 96 km do armazém de grãos, e a 200 km de calcário.
Com Área Total de 723 alqueires (3.500 hectares), sendo 248 alqueires (1.200 hectares) formados em pastagens de brachiarão, massai, dictyoneura e andropogon, 207 alqueires (1.000 hectares) abertos e enleirados. Terras de dupla aptidão.
Muito boa de água, com 10 km de margem do Rio das Mortes, 2 córregos bons de água, várias nascentes.
Topografia plana, com solos com teor de argila variando de 16% a 35%.
Índice Pluviométrico com média entre 1.800 mm a 2.200 mm anuais.
Benfeitorias: sede completa, 3 casas para funcionários, casa de gerente, alojamento e refeitório com fogão a lenha e varanda muito boa, piquetes para carneiro com barracão, curral, energia elétrica, haras com piquetes de tábua, pista de pouso de 1.200 metros, caixa d'água grande (com água natural), cachoeira, 27 divisões de pastos. 2 retiros, com 2 casas e 1 barracão para máquinas.
Documentação em ordem, com GEO e CAR.
PREÇO: R$ 110.628,00/alqueire ou R$ 22.957,00/hectare.
PEDIDA: R$ 80.000.000,00 (Oitenta Milhões de Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: entrada e até mais 2 pagamentos anuais.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.
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