Linda fazenda dupla aptidão 390 alqueires na região de poços de caldas-mg

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Estrada Vicinal Municipal de Poços de Caldas, km 7
Área Rural de Poços de Caldas, Poços de Caldas

Fazenda Referência: FA02571

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Vende fazenda situada na região de Poços de Caldas-MG, a apenas 7 km da rodovia. Próxima à divisa de Minas Gerais com São Paulo.
Com Área Total de 392,14 Alqueires Paulistas (949 hectares), atualmente formada em pastagens. Porém em condições muito favoráveis para o cultivo de abacate, oliveiras, uvas, frutas em geral, tradicionalmente praticado na região. tem também apttidão para vários tipos de cultivos, como batata, milho, soja , entre outros...
Por possuir multiplas aptidões, a aazenda oferece uma oportunidade única para investidores, agricultores e pecuaristas.
Com topografia parcialmente aceidentada a levemente ondulada, está situada a uma altitude média 1.300 m. Região de terras vulcânicas e clima ameno.
Muito bem estruturada, a fazenda está pronta para atender às necessidades da pecuária. e possui:
- 01 escritório,
- 01 paiol;
- 02 barracões, sendo um deles novo construído e concluído agora em dezembro de 2023 com 200 m²;
- 02 casas totalmente reformadas, sendo uma do administrador e outra de colaborador;
- Está equipada com um novo e moderno curral anti estresse, com brete de contenção e balança;
- 03 áreas de confinamento com cochos suficientes para 100 animais cada, sendo uma deles coberto;
- Uma excelente sede impecável e moderna, composta por 05 suítes e mais 01 quarto, área de churrasqueira, piscina e spa com sauna, 02 lareiras sendo uma no térreo e outra no andar superior, mais 02 salas e 01 cozinha proporcionando conforto e lazer aos moradores e visitantes;
- Acesso interno todo asfaltado e meio fio até a sede com galerias de águas subterrâneas;
- Sede toda fechada em muro e grades com portão eletrônico, paisagismo da sede todo irrigado automaticamente.
Além disso, a propriedade é muito rica em água, contando com uma fonte natural de água sulfurosa.
Não perca a oportunidade de adquirir essa propriedade única, ideal para quem busca investir no agronegócio com qualidade de vida.
Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita!
Documentação toda em ordem.
PREÇO: R$ 153.006,57/Alqueire Paulista ou R$ 63.225,86/hectare
PEDIDA: R$ 60.000.000,00 (Sessenta Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.
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