Fazenda com 22 alqueires dupla aptidão no município de iturama - mg

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Estrada Vicinal Municipal de Iturama, S/N
Zona Rural, Iturama

Fazenda Referência: FA02301

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Fazenda localizada no Município de Iturama - MG, situada a 11 km da cidade, com acesso por uma boa estrada de terra.
Com área total de 22 alqueires (106,48 hectares), formados em pastagens, com vocação para lavouras de grãos.
Topografia plana, com solos de cultura. Terras de dupla aptidão.
Fazenda toda montada, com linda sede, com 1.000 metros às margens do Rio Grande, na confluência com o Ribeirão Santa Rosa, que nunca secou, com possibilidade de conseguir outorga para irrigação.
Tem uma ampla casa sede, com 5 quartos com ar condicionado, um chalé de 2 pavimentos com um apartamento em cada andar, para visitantes, localizado entre as árvores. Local muito bonito. Um pomar, uma estrutura para criação de carneiros, energia trifásica.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 350.000,00/alqueire ou R$ 72.314,00/hectare.
PEDIDA: R$ 7.700.000,00 (Sete Milhões e Setecentos mil Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas.
OBSERVAÇÃO: Tem uma fazenda ao lado com 10 alqueires, sem estrutura, que podem ser adquiridos nas mesmas condições e uma outra de 12 alqueires também, podendo compor 44 alqueires no total.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.

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