Fazenda dupla aptidão com 215 alqueires em arinos - mg

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Estrada Vicinal Municipal de Arinos, Km 5
Zona Rural, Arinos

Fazenda Referência: FA02520

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Fazenda situada no Município de Arinos-MG, localizada a 45 km da cidade, a 5 km do Distrito, a 300 km de Brasília -DF, a 680 km de Uberaba, a 285 km de João Pinheiro, e a 200 km de Unaí.
Com Área Total de 215 alqueires (1.041 hectares), sendo 155 alqueires (750 hectares) abertos, calcariados, fosfatados e gessados, formados em pastagens de brachiarão, mombassa, andropogon, brachiária d'água. Restam 70 hectares para abrir. Terras de dupla aptidão.
Boa de água, com o Córrego Santa Maria.
Topografia plana, com terras de solo misto (40%), cultura (20%), arenoso (40%).
Altitude de 580 a 600 metros
Benfeitorias: casa sede simples, com 4 quartos, casa de funcionário, curral com balança, brete, ordenha; tanque de expansão, várias divisões de pastos, corredores, padrão de energia trifásica na sede, poço semi artesiano com capacidade para 10.000 litros/hora, um poço artesiano de 15.000 litros/hora, 2 cisternas, um retiro com 2 casas, curral, padrão de energia monofásica de 35 Kva, outro retiro com casa, curral, padrão de energia monofásica de 15 Kva.
Documentação toda em ordem.
PREÇO: R$ 79.070,00/Alqueire ou R$ 16.337,00/hectare.
PEDIDA: R$ 17.000.000,00 (Dezessete Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda permuta parcial em imóveis em Brasília.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.
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