Fazenda dupla aptidão com 10.000 hectares área bruta em barão de grajaú - ma

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Estrada Vicinal Municipal de Barão de Grajaú, KM 34
Zona Rural, Barão de Grajaú

Fazenda Referência: FA02541

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Fazenda situada no Município de Barão de Grajaú - MA, localizada a 34 km da BR 230.
Com Área Total de 2.066 alqueires (10.000 hectares) em área bruta. Terras de dupla aptidão, com 80% de aproveitamento para lavoura.
Muito boa de água, tem uma lagoa com aproximadamente 15 hectares.
Topografia plana, com solo amarelo, típico de cerrado, com madeira que pode ser utilizada para cercas (ipê, jatobá, aroeira), Altitude de 300 metros. Solos com teor de argila variando entre 18% e 35%
Índice Pluviométrico em média de 1.300 a 1.400 mm anuais.
Benfeitorias: uma casa e energia elétrica bifásica.
Documentação em ordem, com car. Licença ambiental fica pronta em abril.
PREÇO: R$ 1.239,00/alqueire ou R$ 6.000,00/hectare.
PEDIDA: R$ 60.000.000,00 (Sessenta Milhões de Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 50% de entrada, restante a combinar.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.

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