Fazenda dupla aptidão com 176 alqueires em padre bernardo - go

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Estrada Vicinal Municipal de Padre Bernardo, KM 13
Zona Rural, Padre Bernardo

Fazenda Referência: FA02430

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Fazenda situada no município de Padre Bernardo - GO, localizada a 13 km do asfalto, a 13 km do armazém. Município fica a 120 km de Brasília.
Com Área Total de 176 alqueires (852 hectares), sendo 600 hectares em lavoura há mais de 7 anos, arrendada. Contrato vence após a safra 2023/2024, hoje pagando 10 sacas/soja/hectare.
Bem servida de água, com duas nascentes que passam dentro da fazenda.
Topografia plana, com solos de terra vermelha, com teor de argila acima de 35%.
Região de safra e safrinha.
Benfeitorias: casa sede com 4 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, 2 casas para funcionários, curral com capacidade para 300 cabeças, energia elétrica, cisterna, poço artesiano.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 255.634,00/alqueire ou R$ 52.817,00/hectare.
PEDIDA: R$ 45.000.000,00 (Quarenta e Cinco Milhões de Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada e até mais 2 pagamentos anuais.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.

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