Fazenda com 210 alqueires dupla aptidão no município de minaçu - go

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Estrada Vicinal Municipal de Minaçú, Km 7
Zona Rural, Minaçu

Fazenda Referência: FA02609

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Fazenda situada no Município de Minaçu - GO, situada a 23 km da cidade, a 7 km do asfalto. A 75 KM do melhor calcário da região (dolomítico).
Com Área Total de 210 alqueires (1.016 hectares), formada em pastagens, com aptdão para plantio também.
Muito boa de água, com uma represa grande, 1 represa média e 2 pequenas, 4 km de córrego na divisa e 1,5 km de córrego dentro da propriedade.
Topografia plana em 90% da área, e 10% de morros, alocados nas reservas legais.
Solos com terra vermelha, cujo teor de argila é, em média de 45% e com terra amarela, com 29% de teor de argila.
Índice Pluviométrico em média de 1.450 mm anuais, bem distribuídos.
Benfeitorias: casa sede e curral simples, energia elétrica, quintal bom com muitas gueirobas, pes de manga, pés de caju e outras.
Documentação em ordem, com 3 matrículas, GEOe CAR ok.
PREÇO: R$ 90.000,00/alqueire ou R$ 18.595,00/hectare.
PEDIDA: R$ 18.900.000,00 (Dezoito Milhões e Novecentos Mil Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.

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