Fazenda dupla aptidão com 350 alqueires em jussara - go

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Estrada Vicinal Municipal de Jussara, S/N
Zona Rural, Jussara

Fazenda Referência: FA02402

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Fazenda situada no Município de Jussara -GO, bem localizada.
Com Área Total de 352 alqueires (1.703,68 hectares), com 120 Alqueires (580 hectares) formados em pastagens, 83 Alqueires (404 hectares) em lavoura com pivôs novos, abastecidos por energia solar, com 48 alqueires (232 hectares) ainda por abrir, restante de reservas legais e App's. Aproveitamento para lavoura de 80% ou mais, se buscar reserva fora.
Muito boa de água, com 6 km de margem do Lago Jurumirim.
Topografia plana.
Benfeitorias: sede recém construída, com alto padrão, às margens do lago, energia elétrica, casa de funcionário, curral automatizado e computadorizado tudo com ar comprimido, curral anti stress, confinamento com 125 hectares (25 currais de 4,84 hectares cada), com engorda na dieta total, reservatório de água com capacidade de 670.000 litros, galpão com 2.500 m², galpão para fábrica de ração com 880 m², alojamento para 32 colaboradores, cozinha industrial, armazéns para grãos e armazéns para máquinas, batelão com banheiro, churrasqueira e energia para pescar no lago. Os pivôs são controlados por Wi-Fi, bluetooth pelo celular, que são alimentados por energia solar e gerador. Baia para tropa.
Documentação em ordem, com outorga para os pivôs em funcionamento, já liberada outra outorga para irrigar mais 225 hectares.
PREÇO: R$ 198.864,00/alqueire ou R$ 41.087,00/hectare.
PEDIDA: R$ 70.000.000,00 (Setenta Milhões de Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada de R% 15.000.000,00, em torno de R$ 39.000.000,00 em financiamento em andamento no Banco do Brasil, com juros mais baratos, com prazo para pagamento de mais 7 anos, compossibilidade de ampliar o prazo e conseguir carencia de até um ano, caso o comprador se interesse e tenha bom Score no banco. Os restantes R$ 31.000.000,00 ficam a combinar com o proprietário, que estuda propostas.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.

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