Fazenda dupla aptidão irrigável a venda em uberlândia

Ver no Mapa

Área Rural, 888
Área Rural de Uberlândia, Uberlândia

Fazenda Referência: 0003

Venha conhecer essa oportunidade única de investimento em uma fazenda de 560 hectares, localizada próxima ao posto Xapetuba. Com uma ótima logística e altitude, essa propriedade é ideal para produção de agricultura e criação de gado.

Atualmente, a fazenda possui 414 hectares aproveitados como pasto, mas possui viabilidade para ser irrigada e aumentar sua produção. Com apenas 11km de distância da rodovia e 24km da usina canavieira, o acesso é fácil e rápido, facilitando o escoamento da produção. Além disso, está a apenas 45km de Uberlândia, em Minas Gerais, e possui estradas acessíveis para caminhões de médio e grande porte.

O solo possui ótimas características, com 15 a 20% de argila e 10% de silte, além de ser corrigido anualmente conforme análises solicitadas. O índice pluviométrico é favorável, com uma média de 1600 a 2000 mm de chuvas anuais, garantindo uma safra e safrinha cheia. A altitude de 752m proporciona ainda mais vantagens para a produção.

A topografia da fazenda é plana, com vegetação de cerrado e margeada por um córrego abundante em água. A documentação está em dia e o preço é de R$73.000,00 por hectare, totalizando R$41.000.000,00. Há possibilidade de negociação e parcelamento direto com o proprietário.

Não perca a oportunidade de investir em uma fazenda com todas essas vantagens. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliar em todas as etapas do processo de compra. Aproveite essa chance e garanta um excelente investimento em uma região próspera.