Fazenda de 121 hectares irrigável em uberlândia mg

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Área Rural, 50
Área Rural de Uberlândia, Uberlândia

Fazenda Referência: 0002

FAZENDA DE 121 HECTARES PRÓXIMO A MIRAPORANGA


Fazenda dupla aptidão com ótima logística e altitude com viabilidade para ser irrigada.

ÁREA TOTAL
• 121 HECTARES

APROVEITAMENTO ATUAL

• 95 HECTARES.
(HOJE ENCONTRA-SE EM PASTO DEGRADADO E CERRADO)
LOGÍSTICA
• 6KM DA RODOVIA
• 20 KM DA USINA CANAVIEIRA
• 45 KM DE UBERLÂNDIA MG
• ESTRADA DE FÁCIL ACESSO PARA CAMINHÕES DE MÉDIO E GRANDE PORTE
• PRÓXIMO A GRANDES ARMAZÉNS PARA ARMAZENAMENTO DE GRÃOS
• 50 KM DO PORTO SECO

SOLO

• ARGILA: 15 A 20%
• SILTE: 10%
• CORRIGIDO ANUALMENTE, CONFORME SOLICITADO EM ANÁLISE.

ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO
• CHOVE DE 16000 A 2000 MM ANUAL
• SAFRA E SAFRINHA CHEIA

ALTITUDE

• 741 M

GEOGRAFIA
• TOPOGRAFIA:SEMI-PLANA
• VEGETAÇÃO: CERRADO.
• HIDROGRAFIA: MARGEADA POR RIBEIRÃO ABUNDANTE EM AGUA COM POSSIBILIODADE DE OUTORGA PARA IRRIGAÇÃO.
(possibilidade de irrigar 60 hectares)
ARRENDAMENTO
• SOJA: ENTRE 15 E 20 SACOS POR HECTARE NO SEQUEIRO (PAGO NA REGIAO)

ESTRUTURA
• CASA SEDE
• CURRAL
• POÇO ARTESIANO

DOCUMENTAÇÃO
️ ok

CONDIÇÕES COMERCIAIS:

• PREÇO: R$53.700,00 POR HECTARE

• VALOR TOTAL: R$ 6.500.000,00

• ESTUDA-SE PROPOSTA E FORMA DE PAGAMENTO