Sítio - São Roque/SP - 4 Dormitórios - 8.000m².

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Endereço não disponível
Campininha (Canguera), São Roque

Fazenda Referência: V62058

Sítio - São Roque/SP - 4 Dormitórios - 8.000m².

Sítio Localizado na Estrada Turística da Capela em um terreno de 8.000 metros quadrados na área mais alta da região. Próximo ao roteiro dos vinhos e dos melhores restaurantes da região. Fácil acesso pelas rodovias Raposo Tavares ou Castelo Branco a apenas 1 hora de São Paulo.

Conheça as características deste sítio.

Sede:

- Sala de estar
- Sala de jantar
- Saleta de TV
- Sala de jogos
- Terraço, 3 dormitórios sendo uma suíte
- 1 Banheiro
- Cozinha
- Despensa e lavanderia

Área da Piscina:

- Piscina com 60m²
- Bar
- Salão com ampla área para móveis de piscina
- Mais uma suíte no piso superior

- Outras construções: casa de caseiros com 125m² e antiga cocheira com aposentos do cuidador com 340m².

- Totalmente mobiliado
- Jardim permanentemente cuidado e iluminação em 100% do terreno
- Pomar com lixia, manga, ameixa, laranja, limão, maracujá, araçá, goiaba e banana, entre outras
- Capela que da nome à estrada na entrada do sítio sendo parte integrante do terreno
- Garagem para 8 carros
- Piscina de 60m²
- Estrada interna de acesso à casa em lajotas de cimento sobre grama e cercada de cedrinho;
- Escadaria externa e área da piscina com lajotas antiderrapantes;
- Internet banda larga de fibra ótica
- Telefone fixo

Infraestrutura:

- Circuito de segurança com câmeras (CFTV) e alarme em todas as portas e janelas
- Gerador de 12KVA que sustenta toda a demanda elétrica em caso de falta de energia
- Fiação interna 100% subterrânea
- Poço artesiano
- Caixas d'agua pra água potável com capacidade para 13.000 litros
- Captação de águas pluviais com reservatório de 10.000 litros
- Casa do caseiro com cozinha, duas salas, dois quartos e um banheiro
- Antigo cocheira com duas salas de estar, um escritório, cozinha, banheiro, oficina, depósito
- Todas as áreas construídas com para raios periférico Faraday
- Infraestrutura para aquecimento de água por boiller instalado.
- Toda área cercada com arame de 1,80 e cedrinho plantado
- Imposto territorial enquadrado no ITR

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