Fazenda em Bom Despacho

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Zona Rural, Bom Despacho

Fazenda Referência: FA00036

FAZENDA ESPETACULAR À VENDA EM BOM DESPACHO, MINAS GERAIS ? 95 HECTARES

Descubra o refúgio perfeito no coração de Minas Gerais! Localizada em Bom Despacho, sentido Martinho Campos, esta magnífica fazenda de 95 hectares é uma joia rara esperando por você.

Localização e Acesso:

* Apenas 5 km de estrada de terra.
* 30 km de Bom Despacho.
* 20 km de Martinho Campos.
* 64 km de Nova Serrana.

Benfeitorias e Infraestrutura:

* Casa Sede Luxuosa: Dois pavimentos na beira da represa, com 03 dormitórios, cozinha planejada com 2 mezaninos, e uma sala ampla.
* Chalé Exclusivo: Anexo à casa sede, com suíte, hidromassagem e cozinha independente.
* Área Gourmet Completa: Churrasqueira, forno, armários, banheiros e despensa.
* Duas Piscinas: Uma natural e outra artificial com cachoeira.
* Espaços de Lazer Diversificados: Casa na árvore para crianças, jardim gramado, área para eventos com capacidade para 500 pessoas.
* Estacionamento Amplo: Para 80 veículos.
* Estruturas Rurais: Galinheiro, chiqueiro, pomar, horta telada, monjolos, moinhos d'água, alambique, e mais.
* Energia Elétrica: Trifásica 45 KVA.
* Acomodações para Funcionários: Duas casas de caseiros com padrões de energia independentes.

Áreas Detalhadas:

* Área da sede: 5 ha.
* Área total: 95 ha, com 16 ha de mata e APP.
* Área aberta: 70 ha; Reserva legal: 19.2 ha.
* Área de pasto: 24 ha com pastagem de Tifton e Brachiaria.
* Área de lavoura: 31 ha preparada para pivôs centrais.

Topografia e Clima:

* Semi-plana com inclinações suaves.
* Teor de argila entre 30 a 40%, 80% agricultável.
* Altitude entre 635 e 668 metros, clima tropical úmido.

Hidrografia Exuberante:

* Represas com nascentes próprias, incluindo uma grande represa de 4 ha.
* 06 tanques para piscicultura com variedades de peixes.

Esta fazenda é uma oportunidade única para quem busca uma vida tranquila e em contato com a natureza, sem abrir mão do conforto e da sofisticação. Ideal para moradia, lazer, atividades agropecuárias ou projetos de turismo rural.

Não perca essa chance de adquirir seu paraíso particular em Minas Gerais! Contate-nos para mais informações e agende sua visita!