Fazenda à venda, 93 alqueires por R$ 8.000.000 - Zona Rural - Guarapuava/PR

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Área Rural de Guarapuava, Guarapuava

Fazenda Referência: FA0041

- Fazenda 93 alqueires em Guarapuava

Apresentamos uma excelente oportunidade para aquisição de uma fazenda com 93 alqueires, localizada na região de Guarapuava. Esta propriedade é ideal tanto para atividades agropecuárias quanto para investimentos em ecoturismo, graças às suas características únicas e localização estratégica.

*Detalhes da Propriedade:*

Área Total: 93 alqueires

Entre 25 a 30 alqueires aptos para mecanização
+ 30 alqueires já formados em pasto, proporcionando excelentes condições para criação de gado ou cultivo ;

Vegetação:
Áreas de capoeira e reserva legal, garantindo a sustentabilidade e preservação ambiental

Benfeitorias:
Conta com uma casa sede construída em alvenaria e uma mangueira que necessita de reforma

Recursos Hídricos:
A fazenda é extremamente rica em água, possuindo uma cachoeira, um rio que corta a propriedade e várias nascentes

*Aspectos Legais:*
A propriedade possui toda a documentação regularizada, incluindo escritura e matrícula

*Localização e Acesso:*
- Situada a apenas 7 km do asfalto, o acesso é facilitado, o que é um grande benefício para o transporte de produção e movimentação das atividades rurais .

*Condições Comerciais:*
Valor:** R$ 8.000.000,00;
- *Forma de Pagamento:* 50% de entrada e o saldo em 2 anos.
Aceita R$ 2.000.000,00 em imóveis como parte de pagamento na região de Guarapuava - PR

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