Fazenda com 3 dormitórios à venda, 6616 hectares por R$ 170.000.000 - Zona Rural - Cocalinho/MT

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Endereço não disponível
Zona Rural, Cocalinho

Fazenda Referência: FA0033

Vende Linda Fazenda com 6.616 hectares em Cocalinho-MT.

Área
Total de 1.367 alqueires ou 6.616 hectares.
2500 hectares de lavoura.
2736 hectares de pasto.
1380 hectares de reserva.
2,0 km margeando o Araguaia.

Benfeitorias
355 hectares com 8 anos de lavoura.
1145 hectares com 5 anos de lavoura.
1000 hectares com 4 anos de lavoura.
25 repartições de pastos.
Todos os pastos com cacimbas e cocheiras.
Curral para 800 cabeças.
Tronco de contenção para manejo do gado com balança.
Barracão com 20 metros largura por 60 metros comprimento.
Varanda do barracão com 10 metros largura por 60 metros comprimento.
Água e energia disponíveis no barracão.
Pré-limpeza para grãos.
Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia.
Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos.
2 pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags.
Balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas.
Escritório da balança com banheiro e 1 dormitório suíte.
Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros.
Alojamento antigo com 4 quartos sendo 1 suíte para casal, cantina e despensa.
Sede com 3 quartos, 1 banheiro e 1 suíte, cozinha, sala e varanda.
Represa em frente à sede.

Observações
Região de fronteira agrícola em grande expansão.
Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 65 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números).
Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município.

Valor do pedido R$ 170.000.000,00 de reais. (Cento e setenta milhões de reais).
ABERTA A VISITAÇÃO!

Venha nos conhecer e aproveitar este investimento!

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