Fazenda com 3 salas à venda na Área Rural de Caçapava, Caçapava , 1000 m2 por R$ 38.000.000

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Área Rural de Caçapava, Caçapava

Fazenda Referência: FA006440

Excelente fazenda, localizada na cidade, ideal para múltipla vocação, como haras, centro de treinamento, criação de gado de leite ou corte, agricultura, turismo, loteamento de alto padrão, loteamento aberto, loteamento simples, loteamento de chácaras de recreio, condomínio, empreendimentos Minha Casa Minha Vida. Documentação ok, com certidão de uso de solo.
Possui 7 currais desativados, 11 casas (antigas) para colonos 1 casa sede, celeiros, pastagem farta, poços artesianos e semiartesianos, nascente, farta pastagem e currais. Topografia suave na maior parte da área. Área com APPs, dentro da exigência de lei ambiental. Totalmente documentada, georreferenciada, CAR, registro no INCRA, etc.
Atualmente existem cerca de 750 cabeças mantendo o pasto, porém, não fazem parte do inventário de venda da mesma.
Pelo fato de estar ao lado da cidade, está localizada em uma região bem valorizada, uma vez que tem até mesmo certidão de uso de solo. A prefeitura autoriza a área inclusive para loteamentos e lazer, etc. Possui testada de 3,5 km de extensão de frente para o asfalto. Distante 63km de Igaratá, 26km de São José dos Campos, 38km de Jacareí, 105km de São Paulo, 172km de Campinas.
Estuda propostas e formas de pagamento.
Em negociação futura com o possível comprador, tenho proposta formatada, através da qual ele recuperará o dinheiro investido e ainda poderá multiplicar os lucros. - 20/05/2024