fazendinha de 50 hectares próximo da cidade de Cuiabá MT

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Área Rural, s/n
Zona Rural, Cuiabá

Fazenda Referência: 90001MM

VENDO!!! Uma fazendinha de 50 hectares próximo da cidade de Cuiabá MT, 15 minutos de Cuiabá. Ótima localização, região bem valorizada cada vez mais, próximo do futuro parque novo Mato Grosso, 7 km de estrada de chão que já está no projeto de asfaltamento que vai dar acesso a estrada da Guia e para o parque. Área toda formada com brachiaria e andropogon parte precisando de manutenção, terra mista com partes com cascalho gorgulho, terra preta, cascalho grosso, um grande açude com nascente não seca, represa com nascente para o gado não seca, poço com artesiano com 100 metros com bomba para 12 mil litros de agua p/h, com caixa de ferro de 12 mil litros, com para-raio, próximo das torres elétrica, (passa no vizinho), casinha de força, energia elétrica rural, agua encanada em todas as casas, área plana, região fresca, 6 repartições de pasto, curral todo coberto com embarcador com piquete, toda cercada com arame liso, 982 metros de frente e 778 metros de fundo para estrada com acesso dos dois lados. Casa sede com262 m² de área coberta, pátio todo gramado, sendo: 01 suíte, 02 quartos, sala, cozinha na cerâmica, dispensa, área de serviço,01 banheiro social, todas peças grandes, varadas com garagem para 05 carros, toda cercada, 02 casas para funcionários construção antiga, 01 casa para de deposito, 01 barracão precisa de reforma, mangueirão para porcos, mais de 150 pés de manga em alinha dupla, e muitas outra variedades de arvores frutíferas. Localização com área excelente para placas solar, clubes, pesque pague, área de lazer, condomínios, etc...!
R$. 3.800.000,00 (Três Milhões e oitocentos Mil Reais)
Obs: tem 60 cabeças de gado na área de mamando a caducando negociação aparte.
Medeiros Corretor e Avaliador de Imóveis Urbano e Rural
Documentação inventariando
65.9 - 65.9
CRECI MT 9902 - CNAI MT 38.668
CUIABÁ MATO GROSSO - MT