Fazenda com 20 salas à venda na Área Rural, Zona Rural, São Félix do Araguaia por R$ 1.300.000

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Área Rural,
Zona Rural, São Félix do Araguaia

Fazenda Referência: V89623

FAZENDAS ENTRE RIOS E ARAGUAIAValor do investimento: *R$ 1.300.000.000,00* (hum bilhão e trezentos milhões de reais)!! À vista!Área total de 83.346 ha, sendo uma gleba com 28.498 ha e outra com 54.848ha onde estão as principais benfeitorias. A primeira é pessoa física e a segunda éjurídica, com sócios diferentes. A precipitação anual é em média de 1.800 mmdistribuídos entre outubro a maio, com solos dos tipos latossolo vermelho amarelo esolos hidromórficos com alto teor de argila e matéria orgâ(link removido)ção dos capins : Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palhafina e 13.346 ha de cerrado. 30.000 ha de capins plantados e nativo divididos comcercas convencionais e elétricas, bem como bebedouros e instalações apropriadas. Aformação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradeação entre as mesmase o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o (link removido) 30 % da área para agricultura ( altitude e solo igual à dos vizinhos que plantamsoja ) e pecuária e 60% área para pecuá(link removido) legal de 35%.150 km de cercas convencionais e elétricas e 100 km de divisas naturais ( Rio Araguaia,Lago Morto e Rio Xavantinho )40 represas que juntamente com os rios fazem os bebedouros .70 km de estradas internas, sendo 20 km de estradas elevadas e 30 km de estradaestadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antonio passando por toda divisa lesteao lado do rio (link removido) a proximidade da cidade, pode-se contratar empregados que residam na mesmafacilitando os que tem família com filhos em escola por exemplo. Retiro sede (frente BR 242): Energia elétrica para a instalação de maquinários, secadores etc..Casa sede com cantina para funcionários.2 casas de empregados1 alojamento para 8 peõesDepósito para sal e medicamentosBarracão para máquinas , implementos, insumos e cereaisBarracão oficina com depósito para dieselBalança para carretas até 40 ton de (link removido) completoRetiro Taboca (Rio Araguaia):3 casas de empregados1 casa de administração semi (link removido) (link removido) Sucupira (perto de São Félix):Casa de empregado grandeDepósito para insumos.