Fazenda à venda em Wanderlândia/TO

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Centro, Wanderlândia

Fazenda Referência: FA260

Fazenda 14.456 hectares município Wanderlândia Tocantins

fazenda de chapadas em cima da serra com altitudes de 400 a 490 metros

área consolidada aberta 5.131 hectares podendo abrir mas 1.825 hectares

toda área aberta hoje se encontra em plantio de eucalipto

Esta fazenda poderá ser plantada em lavoura 5.000 hectares safra e safrinha garantidos

os vizinhos estão produzindo acima de 70 sacas de soja e 140 sacas de milho

tipo solo terras rochas e vermelhas e arenosomisto com teores de argila mais ou menos 2.500 hectares com argila acima de 40% mais ou menos 1.500 hectares 15% a 22% de argila e mais ou menos 1.000 hectares de área mistas 10% a 18% de argila

Sendo esta fazenda diferenciada no Tocantins por altitudes muito altas e índice chuvas 2.000 ml safra e safrinha garantidos

os proprietários dessa fazenda começaram a cortar o eucalipto e fazer a destocagem !! estão com 8 máquinas trabalhando a pleno vapor este ano de 2.024 ficar DESTOCADA pronta para plantio 2.500 hectares

a fazenda tem um contrato de venda dos eucaliptos corte 2023 e 2024 o mais ou menos valor daria para deixar a fazenda limpa ao ponto de gradear

boa de água nascentes e córregos

estrutura casas funcionários galpões e pista de pouso

localizada a beira da BR 153 a 80 km do porto seco

valor de pedida 225 milhões de Reais entrada de 40% mas 10 anos para pagamento



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