Fazenda com 2 salas à venda na Área Rural, Centro, Ribeirão Cascalheira por R$ 15.000.000

Área Rural,
Centro, Ribeirão Cascalheira

Fazenda Referência: V89722

Fazenda de 15 mil e 400 hectares Em Ribeirão Cascalheira MTFazenda apita para pecuária (no momento) por ser área de varjãoNa época da chuva a fazenda alaga 50% (90 dias)A parte de cerrado que fica enxuta nas águas foi toda aberta para pastagens Por deixarem muito tempo sem gado, sem uso, sujou novamente (juquira)O varjão é aberto por si só (natureza) fácil de manusear a limpeza fora da época da (link removido) 3 à 5 mil hectares fica disponível para plantio de lavoura (após a formação adequada)Argila de 20 a 30% do terreno em área de cerrado (se drenar área de varjão, rende mais)Pequena parte do terreno arenoso (pode ficar na reserva)Precisa de reforma de cerca completa (divisões)As cercas da divisa precisam de revisãoA fazenda pode ser aberta (movimentar, usar) 65% da áreaNão tem represa, só córrego na cabeceira (Lago dos Patos)Ao fundo da fazenda Rio das MortesPossui de 18 à 20 lagos dentro da fazenda, Rica em fauna e floraContém uma sede, 2 casas para funcionários, 1 casa dividida em borracharia e alojamento, todas em (link removido) elétrica Poço artesianoCaixa d'água de 10 mil (link removido) Internet instalada 1 barracão de madeira (paiol)1 barracão aberto para guardar implementos agrícolas (estrutura metálica)Curral para 500 cabeças de gado fechadas (necessita reforma)Pista de pouso para aeronave pequeno porte (800 à 900 metros de comprimento) Para a venda 75 milhões à vista. Se for discutir prazo, o valor sobe. Possui somente GEO, não possui CARPossui 4 matrículasNão possui nenhuma dívida90 km do asfalto (Ribeirão Cascalheira) Se a Rodovia principal for asfaltada, a distância do novo asfalto ficará à 10 km da divisa da fazenda.