- 780.000m² Área
- 2 Salas
Fazenda / Sítios / Chácaras com 2 quartos à venda em Jesuânia
Zona Rural, 457
Zona Rural, Jesuânia
Fazenda Referência: 281519
Com uma extensão de 78 hectares, esta fazenda em Jesuânia, no Sul de MG, é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um local com múltiplas aptidões. Com aproveitamento para plantio de 70% e para pastagem de 80%, a propriedade possui topografia levemente ondulada, o que facilita a sua utilização para diversas atividades.
Localizada a apenas 6 km do asfalto, acessível por uma boa estrada de chão batido, a fazenda está a 9 km de Jesuânia, 16 km de Lambari, 4 km de Olímpio Noronha e 100 km de Pouso Alegre, garantindo uma excelente localização.
Com terras de cultura de alta qualidade, a propriedade possui uma boa disponibilidade de água, com o rio Lambari passando pela lateral da vargem da fazenda e uma nascente com bom volume de água. Além disso, conta com uma área para plantio e uma excelente vargem seca de aproximadamente 20 hectares, além de uma pastagem bem formada.
A fazenda também dispõe de duas casas para colonos e um curral/retiro com balança, garantindo a infraestrutura necessária para a criação de gado ou outras atividades relacionadas. A energia elétrica monofásica está disponível, proporcionando comodidade e praticidade.
Com um clima ameno e um regime de chuvas favorável, a região oferece condições ideais para o desenvolvimento de diversas culturas, como café, frutas, pecuária e equinos, entre outras opções.
Vale destacar ainda que cerca de 30 hectares da fazenda vizinha estão arrendados, o que amplia a possibilidade de utilização da área para pastagem.
Não perca a oportunidade de adquirir esta ótima fazenda em Jesuânia, no Sul de MG. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. CODIGO: BCP281519
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