Belo rancho às margens da represa de emborcação em araguari-mg

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Estrada Vicinal Municipal de Araguari, km 5,2
Área Rural de Araguari, Araguari

Fazenda Referência: FA02146

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Rancho situado no Município de Araguari-MG, localizado a 62 km de Uberlândia, sendo 57 km de asfalto e 5 km por estrada boa de terra. Ótima localização.
Com Área Total de 3,8 Alqueires (18,28 hectares), tem cerca de 2 Alqueires (10 hectares) formados em pastos, recentemente limpos e reformados. Conforme pode ser visto no mapa, os pastos sujos já estão reformados. Hoje está com 20 reses na propriedade. O dono aproveita uma faixa entre a divisa da prorpiedade e a represa que está formada em capim como pastagem para o seu gado.
Com uma ampla área de frente para a represa de Emborcação, de cerca de 2 km, é ideal para loteamento de chácaras de lazer.
Tem uma ampla casa toda avarandada, com parte do acabamento externo por fazer ainda, uma casa para caseiro e um pequeno curral funcional. Água de poço e energia.
Na região existem outros condomínios, já consolidados, tais como as Chácaras Uirapuru e o Clube Náutico Pirapetinga.
Documentação em ordem e pronta para transferência.
PREÇO: R$ 657.895,00/Alqueire ou R$ 135.929,00/hectare
PEDIDA: R$ 2.500.000,00 (Dois Milhões e Quinhentos Mil Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda proposta.
OBSERVAÇÃO: Vocação também para loteamento de chácaras de lazer.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.

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