Fazenda dupla aptidão 1016 ha formda em montalvania-mg

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Área Rural,
Zona Rural, Montalvânia

Fazenda Referência: PR1213

ÓTIMA FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 1.016 HECTARES TODA FORMADA NO MUNICÍPIO DE MONTALVANIA- MG.

RESUMO:

Fazenda de dupla aptidão com área de 1.016 hectares bem estruturada e toda tratorável, a 54 Km da Serra Gaúcha de Minas, com altitude 715 metros acima do nível do mar e com Índice Pluviométrico de 1.400 a 1.600 mm de chuva anual, a fazenda conta com energia elétrica Trifásica, margeada por 3 km pelo Rio Carinhanha e 6 KM  pelo Córrego do Pato. A fazenda é toda plana e riquíssima em água, tem 550 a 600 hectares para irrigação e 200 hectares formados em pasto.

A fazenda  está toda cercada de arame liso em mourões de Eucalipto tratado.

LOCALIZAÇÃO:

Fica no Município de Montalvania MG, a 54 km da Serra Gaúcha de Minas.

ÁREA TOTAL:

1016 hectares.

200 hectares de área formada em pastos

ÁREA DE PLANTIO:

550 a 600 hectares para irrigação

Área de reserva averbada.

TOPOGRAFIA:

Plana.

ALTITUDE:

715 metros acima do nível do mar.

INDÍCE PLUVIOMÉTRICO:

1.400 a 1600 mm.

RECURSO HIDROGRÁFICO:

03 km margeada pelo Rio Carinhanha.

06 km banhada pelo Córrego do Pato.

Nascentes.

Reservatório de água.

BENFEITORIAS:

Ótima casa sede com varanda.

Piscina.

Poço de peixes.

Pomar

Casa de Caseiro.

Curral completo com Brete, Balança e Embarcador.

divisões de pastos.

Fazenda toda cercada em Eucalipto tratado e arame liso

VALOR:R$10.000.000,00 (Dez Milhões de Reais).

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:

A vista ou parte em permuta por imóvel em BrasÍlia.