Fazenda com 7.000 ha terra de cultura plana de dupla aptidão

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Área Rural,
Zona Rural, Bonfinópolis de Minas

Fazenda Referência: PR946

EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 7.000 HÁ IRRIGAVEL EM BONFINÓPOLIS-MG

Relatório Fazenda dupla aptidão!

- A fazenda possui 7.000 hectares.

- Topografia toda plana e com terras de cultura.

- Solo com 30% de argila.

- 100% cercada.

- Sendo 80% dela já esta toda empastada.

- Localizada no Município de Bonfinópolis a 40 km da Cidade.

- 80 km de São Romão.

- Região de terras férteis e altamente produtiva de grãos.

- Fazenda foi no passado a maior produtora de arroz da sua macro região (Unaí, Natalândia, Dom Bosco, Brasilândia de Minas, Santa Fé de Minas, Riachinho e Uruana de Minas).

BENFEITORIAS:

- Excelente casa sede.

- Refeitório.

- Casas de caseiro.

- Curral completo (brete,balança, embarcador) Em excelente estado de conservação.

- Pomar.

- Possui uma várzea de 350 hectares.

- Possuía outorga para irrigar 350 hectares, mas precisa renovar.

- 200 hectares abertos para instalação de pivôs.

- Possui bases para grandes silos de armazenagem, que anteriormente existiam, mas foram desmontados.

- Possui grandes galpões instalados e em bom estado de conservação, onde anteriormente ficavam as maquinas para a secagem dos grãos de arroz.

- Balança industrial para pesagem de caminhões.

RECURSOS HIDRICOS:

- Rio Conceição passa as margens da fazenda, sendo perene e com bom volume de água e afluente do Rio Urucuia.

- Lençol freático riquíssimo em água, dando vazão com apenas 20 metros de profundidade.

- Pequenos poços artesianos, que são utilizados para levarem água para as mangas (pastos).

- Estação de bombeamento de água, com uma sub-estação própria de energia solar dentro da fazenda, para mover as bombas de irrigação.

ENERGIA:

- Será instalada sobre ela a rede de transmissão de alta potência de energia trifásica, com pedido já feito pela Cemig e autorizado pelo atual proprietário, onde a rede ligara a uma sub-estação da Cemig na cidade de Bonfinópolis de Minas .

- Possui energia bifásica.

Estão vendendo por o dono ser idoso e os filhos são médicos e não querem o pai vivendo mais na fazenda.

Valor R$35.000.000,00(Trinta e Cinco Milhões de Reais) à vista.