Fazenda para Venda em Itajuípe, Zona Rural, 4 dormitórios

Ver no Mapa

Endereço não disponível
Zona Rural, Itajuípe

Fazenda Referência: 837

Fazenda dos Sonhos! br/ br/ Bem-vindo(a) à fazenda perfeita para realizar seus projetos agrícolas e desfrutar de momentos inesquecíveis! br/ br/ Diversidade de Atividades br/ Imagine-se explorando diversas atividades agrícolas em uma área de 75 hectares de solo de ótima qualidade (terra preta). Nossa fazenda é preparada para criação de gado, cacau, seringa e muito mais! br/ br/ Criação Sustentável br/ Possuímos 45 hectares de pastagens com variedades como capim br/ chiarão, mombaça e tanzania, cercadas com por cercas elétricas recém instaladas e revisadas. Além disso, uma parte é dedicada à criação de ovinos, com áreas teladas para garantir o bem-estar dos animais. br/ br/ Cacau de Qualidade br/ Com 30 hectares de cacau, incluindo 21 hectares de cacau novo e clonado, oferecemos mais de 2.000 mudas de cacau clonado CCN51 e PS1319. Aqui, a produção de cacau é uma arte, e você pode colher frutos de sucesso! br/ br/ Infraestrutura Completa br/ Pensando em comodidade, nossa fazenda possui uma casa principal reformada, com 4 quartos, 2 salas, banheiro, cozinha e uma varanda gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Além disso, contamos com 4 casas para trabalhadores, 1 casa de cocho, 2 galpões, 4 barcaças de cacau, 2 secadores de cacau, 1 viveiro para novas mudas, 1 despolpadeira, 1 ordenhadeira e 1 galinheiro. E para saborear frutas frescas, há também uma área de pomar com variedades deliciosas. br/ br/ Recursos Hídricos Abundantes br/ Água é essencial, e nossa fazenda tem muito a oferecer! Com 1 rio passando por dentro da roça de cacau, 4 nascentes que abastecem toda a propriedade e uma represa pequena, a garantia de água é constante. Com um índice pluviométrico médio de 2.000 mm por ano, suas plantações sempre estarão bem nutridas! br/ br/ Uma Oportunidade Única br/ Seja para investir, viver ou desfrutar momentos de lazer em meio à natureza, nossa fazenda oferece um ótimo custo-benefício. Aqui, a harmonia entre produção e bem-estar se faz presente, tornando esse lugar perfeito para realizar seus sonhos! br/ br/ A hora de agir é agora! br/ Aproveite essa oportunidade! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer todos os detalhes dessa fazenda espetacular. Seja bem-vindo(a) ao futuro dos seus projetos agrícolas e ao bem-estar em um só lugar. Venha fazer parte da nossa história de sucesso! br/ br/ Ligue agora 71 - (link removido) br/ br/ br/ br/ br/ br/ br/ br/ br/ br/ br/ br/ br/ br/ br/ . br/ br/ br/ . br/ br/ br/ br/ Outras informações: br/ br/ Capim br/ chiaria é uma espécie de gramínea bastante utilizada na pecuária br/ sileira, por ser resistente ao clima tropical e possuir alto valor nutritivo para o gado. É uma planta perene, que pode ser cultivada em diferentes tipos de solo e apresenta diversas variedades, como a br/ chiaria decumbens, br/ chiaria br/ zantha e br/ chiaria humidicola. Além de ser utilizada como forrageira, a br/ chiaria também é empregada na recuperação de áreas degradadas e na produção de biomassa para energia. br/ br/ Capim decumbens, também conhecido como capim br/ quiária-decumbens, é uma espécie de planta forrageira utilizada na alimentação de bovinos. É uma gramínea perene, originária da África, que se adapta bem a solos de baixa fertilidade e condições climáticas quentes e úmidas. O capim decumbens é bastante resistente à seca e apresenta alta produtividade de matéria seca. Além disso, é uma espécie bastante utilizada na recuperação de áreas (link removido) Tanzania é uma variedade de capim amplamente cultivada em todo o br/ sil devido à sua alta produtividade e valor nutricional para o gado. É originário da Tanzânia, na África, e foi introduzido no br/ sil na década de 60.O capim Tanzania é conhecido por sua alta capacidade de adaptação a diferentes tipos de solo e clima, além de ser resistente a doenças e pragas. É uma excelente opção para pastoreio bovino, pois possui alto teor de proteína e digestibilidade. br/ br/ -------------------------------------------------------------------------------------------- br/ br/ O cacaueiro clonado CCN51 é uma variedade de cacau (The br/ ma cacao) que ganhou destaque na indústria cacaueira por sua alta produtividade e resistência a certas doenças. CCN51 é um acrônimo que significa 'Cacao Comum Nacional 51'. Essa variedade foi desenvolvida pelo Centro de Pesquisas da Agricultura Tropical (CATIE) na Costa Rica na década de 1970, com o objetivo de melhorar a produtividade das plantações de (link removido) entanto, apesar das vantagens em termos de produtividade, o CCN51 também recebeu críticas ao longo dos anos. Algumas das principais preocupações são: br/ Qualidade do sabor: Embora seja produtivo, o CCN51 geralmente é considerado inferior em termos de qualidade do sabor em comparação com outras variedades de cacau mais tradicionais, como o criollo e o trinitário. br/ Sustentabilidade: O foco no CCN51 tem levado ao plantio massivo dessa variedade, muitas vezes em detrimento das variedades mais tradicionais e, por vezes, de ecossistemas naturais, levantando questões s br/ a diversidade genética e a sustentabilidade das plantações. br/ Impacto social: A disseminação do CCN51 pode ter consequências sociais negativas, como o deslocamento de agricultores tradicionais, a concentração de terras em mãos de grandes produtores e a exploração de mão de br/ .É importante equil br/ r a busca por produtividade e lucro com a preservação da diversidade genética, a qualidade do produto final e a sustentabilidade das práticas agrícolas. Diversos esforços estão sendo realizados para promover práticas agrícolas sustentáveis, preservar as variedades tradicionais de cacau e melhorar a qualidade geral da indústria cacaueira. br/ br/ br/ br/ br/ br/ br/ br/ br/ br/ br/ br/