Fazenda para Venda em Mococa, Zona Rural, 10 dormitórios, 10 suítes, 99 vagas

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Rodovia Abraão Assed SP 338,
Área Rural de Mococa, Mococa

Fazenda Referência: 4012

O imóvel rural tem a seguinte identificação:

a) Área total:
85,01.46 ha. divididas em 7 glebas, onde a Gleba III com 29,84ha. compõe a área do
Hotel Fazenda. vide área hachurada no mapa anexo

b) Acesso e localização geográfica:
O acesso desde Campinas, distante 170 km, é pela rodovia em pista dupla SP 340
Rodovia Ademar de Barros, e de Ribeirão Preto, distante 100 km, é através da SP 338
Rodovia Abrão Assed km 271, estando localizada no município de Mococa, a 10
km do centro da cidade, com coordenadas da sede. N-7.620.736,07m
E - 288.061,63m. Datum Sirgas 2000, fuso 23s e mc 45.

c) Confrontantes:
N Citrolândia e Wagner Becker
S Estância Cinamomos
E Prefeitura Municipal de Mococa (Aeroclub) e
Waldemar Fechio e Outro
O Rodovia SP 338, A.A.B.B e Bento Cabral Jr.

d) Título de domínio:
Escritura definitiva

f) Onus gravames: - não h
Explorações agropecuárias principais:
Cultura do milho, soja e sorgo, Bovinocultura de corte e leite, Ovinocultura,
Produção de Legumes e Turismo Rural.

h) Uso atual do solo
O uso atual do solo é principalmente composto por terras ocupadas por pastagens,
terras agrícolas, reserva florestal, estradas, construções e açudes tanques, assim
descriminados:
- pastagens 26,38ha. 31,04%
- cultura 28,81ha. 33,90%
- espelho dágua 6,32ha. 7,43%
- eucalipto 0,55ha. 0,65%
- área da sede 1,58ha. 1,85%
- vegetação nativa 17,66ha. 20,77%
- bosque bambuzal 1,62ha. 1,90%
- outros usos 2,09 ha. 2,46%

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