Fazenda com 1 sala à venda no Centro, Natividade da Serra por R$ 1.500.000

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Centro, Natividade da Serra

Fazenda Referência: FA00029

Fazenda com 42 alqueires (aproximados 100 hectares), sendo 42 hectares com plantio de eucalipto para serraria com 8 anos de idade, eucaliptos que foram plantados com clone de saligna, muito valorizado para serraria, o projeto desde o início foi voltado para seria, no primeiro ano foram desramadas as arvores para retirar os ramos e permitir fuste mais retilíneo e consequente valorização.

No atual estágio a floresta precisa ser desbastada de 80.000 arvores para 20.000, DAP médio hoje são 22 cm sendo que temos madeira com DAP de 30 a 17 cm, sendo que as remanescentes 20.000 devem gerar uma receita entre 2 a 3 milhões caso se opte para colher no final daqui a 10 anos.
No momento a floresta para corte raso vale em torno de R$ 300.000,00, caso opte por mudança de atividade.

A propriedade possui casa sede com aproximadamente 170m² construída em 2012.
Casa de Caseiro com 30 m², 3 galpões reformados totalizando aproximadamente 600 m².

Além dos 42 alqueires de floresta plantada, a propriedade tem diversas nascente, 50 hectares de mata nativa e 8 hectares de várzea.

Talhão 1 ? 12,45 Hectares ? parte de baixo (subida) - Clone saligna 2864 Klabin - entre março/abril e maio 2012;
Talhão 2 ? 20,42 hectares (parte de cima) Clone Saligna 2864;
Talhão 3 - 8,13 hectares (ultimo parte de cima) I 224 (aceita) (E grandis x E uropjyla) - entre março/abril e maio 2012.

A propriedade foi aprovado pelo Projeto Conexão Mata Atlântico Pagamento por Serviços Ambientais ? PSA plano BID onde será remunerada nos próximos dois anos com 25.000 por ano.